コーポたいび
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,840円 |
| 平均坪単価 | ＠10,542円 |
| 平均m²単価 | ＠3,189円 |
| 上位専有面積 | 17m²：12件 18m²：10件 16.5m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：9件 |
コーポたいびの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩5分
西武新宿線／下落合駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場3丁目12-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポたいびの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】乗り換えに便利。山手線と東西線に繋がっていて急行が止まるので利便性はいい。物価は安い印象。駅周辺というよりも少し離れたところに住宅街がある感じだが、施設やお店へのアクセスや選択肢は多くて便利だとかんじふ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】買い物施設や遊びの施設が多く、駅前でなんでも揃う。学生が多く、昼間は基本的に治安がよい印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】大人数の飲み会や学生が集まれる大きな飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】学生や会社員が集まる駅の印象だが、子供向けのお店や遊べる施設もある印象。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高田馬場駅
annnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線ユーザーで数年間毎日利用しています。JR線、東西線に乗り換えられるし一駅行けば西武新宿にも出れるので便利です。JR線や中央線ののように度を超えて満員になることもないので私は好きです。また西武新宿線からJR線に乗り換えるところにある、期間限定で店が変わるスイーツ屋さんがあるのが嬉しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スタバがあるのは嬉しいです。あと駅内コンビニの方の接客が良いので通勤中や帰り道癒されます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅周りにはかなり充実しています。チェーン店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 予備校などは多い。小さい子供の子育てにはあまら向いてるとは思わない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 飲屋街もある割には駅を利用する人は落ち着いた人が多いと思う。うるさい若者も少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武新宿線自体、他の路線と比べて安いので助かる。 |
2024年4月 高田馬場駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、西武線、山手線が通っていて交通の便には困りません。徒歩で新宿まで歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 娯楽が多いです。カラオケ、ボーリング、ドン・キホーテが駅から近いところにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生の街でもあるので、ラーメン、寿司、焼き肉、大型チェーン店が多くコスパいいご飯が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事にはおすすめです。英会話教室、学習塾、スポーツジムが駅の周りに充実しています。子育ても、小学校が多く、早稲田大学の学生も多く住んでいるので、優秀な学生さんが多いイメージです。新宿区になるので、お金持ちが多く、区もお金があるので、手当てが少し充実しているイメージです。病院、美容サロンも多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。夜女性が一人で歩いていても怖いとあまり感じないです。駅には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 丸の内に比べて、ランチは高くないので、出費が抑えられると思います。学生さんや中高生、友達同士安く遊びたい方にお勧めです。 |
2023年10月 高田馬場駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二路線通っており、不便ではない。バスやタクシーはある程度ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設が近くにあり、飲食店には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、学生街なので、安くて美味しい店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校、中学、高校はある。 少し歩けば、大きな戸山公園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は比較的治安が良い。少し離れれば閑静な場所が広がっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多国籍な人が集まっており、外国の人にとっては住みやすいかも。 |
2023年6月 高田馬場駅
yandoo1978さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、東西線、西武新宿線が乗り入れているため、都内はもちろん埼玉や千葉方面へのアクセスもしやすい。 三線の乗り換え口も近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーはなく、神田川沿いにワイズマートがあります。さかえ通りには飲食店以外にも理髪店があります。 ビッグボックスには服や雑貨を扱うお店、F1ビルには本屋などもあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビッグボックスやＦ１ビルを中心に飲食店の数が非常に多いです。和洋中問わず充実しています。ロシア料理専門店やミャンマー料理のお店もあります。早稲田通り沿い、さかえ通りにはラーメン屋も多いです。また、さかえ通りは飲み屋を中心に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には階段5段分くらいのエレベーターがあります。ベビーカー利用者にとっては、とてもありがいたいです。ホームドアもわりと早く設置されたので安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、学生と会社員の方で混雑しており、人出が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線、東西線、西武新宿線が乗り入れているため、交通アクセスは非常によいです。学生が多いため、手ごろな飲食店もあったりします。 |
コーポたいびの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～18㎡｜17.67㎡ | 53,571円｜10,032円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～17㎡｜16.9㎡ | 56,454円｜11,040円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 52,666円｜9,673円/坪 |
| 東向き | 16.5～18㎡｜17.26㎡ | 55,105円｜10,570円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
