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LUMIELE高岡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

LUMIELE高岡

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LUMIELE高岡の外観
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  • LUMIELE高岡のエントランス：宅配ボックス
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  • LUMIELE高岡のその他：洋室
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 52,166円
平均坪単価 ＠5,295円
平均m²単価 ＠1,602円
上位専有面積 31.05m²：4件 39.33m²：2件
上位間取り 1LDK：6件

LUMIELE高岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道郡中線／余戸駅 徒歩43分
    伊予鉄道高浜線／山西駅 徒歩47分

  • 利用可能路線

    『余戸駅』　伊予鉄道郡中線　
    『山西駅』　伊予鉄道高浜線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市高岡町888-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2024年11月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    生石小学校

  • 中学校区域

    西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LUMIELE高岡の【賃貸】物件情報

ＬＵＭＩＥＬＥ高岡 103 号室
ＬＵＭＩＥＬＥ高岡 103 号室
賃料(管理費)
5.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.05m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＬＵＭＩＥＬＥ高岡 108 号室
ＬＵＭＩＥＬＥ高岡 108 号室
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.05m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 山西駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 松山市方面行きと高浜方面行きのどちらも、朝のラッシュアワーだけでなく、その他の時間帯も、少なくとも、1時間に4本ある運行本数であります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 「DCMダイキ三津浜店」という、ホームセンターと大手コンビニの「ファミリーマート松山山西町店」、「ローソン松山新田学園前店」があります。
飲食店の充実
3 		メリット 「辛麺キッチン彩山西店」という、ラーメン店や「お好み焼き木下」、「ふるみつ食堂」があり、他に、ケーキ、寿司屋、居酒屋の店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校野球やラグビーの全国大会に何回も出場している、新田高校や松山市立三津浜中学校の学校施設、公園では、ゲートボールが楽しめることができる、山西公園があります。
治安
3 		メリット 住宅地の中に駅がある印象なので、騒音関係でのトラブル的なことを聞いたことが無く、また、松山西警察署があるので、防犯性があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット ホームセンターの店で買い物しても、物価が高いことを感じて無く、また、松山市中心部よりも家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2023年8月 余戸駅

はさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅全体か新しくなって通いやすくなりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに松山生協があるので買い物には困りません
飲食店の充実
5 		メリット おすすめの美味しいお店があるのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園と小学生の児童クラブがあります
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり、治安もいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにスーパーも多いため、大変住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・144文字）

2022年6月 余戸駅

ゴダイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅の松山市駅まで10分程度で着きます。電車の本数も多く使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーもありますし、カフェや自転車屋さんなど個人店もちらほらあります。
飲食店の充実
3 		メリット 昔ながらの喫茶店があり落ち着いた雰囲気で料理を提供してくれるのでホッとしたい時におすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園も近くにありますので子育て環境にも合ってます。
治安
4 		メリット 田舎の地域という事もあり年配の方が多いので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人口も多すぎず少なすぎず住みやすい地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年2月 余戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、銀行、歯医者、眼科、お弁当屋さんなどあります。最近駅が綺……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LUMIELE高岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 南 31.05
2025年3月 1階 1LDK 南 31.05
2024年9月 1階 1LDK 南 31.05
2024年9月 2階 1LDK 南 39.33
2024年9月 1階 1LDK 南 31.05

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市高岡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■余戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.05～31.05㎡｜31.05㎡ 51,500円｜5,483円/坪
2階～2階 39.33～39.33㎡｜39.33㎡ 53,500円｜4,497円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.05～39.33㎡｜33.81㎡ 52,166円｜5,155円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール高岡

    セジュール高岡の外観
    住所 愛媛県松山市高岡町900番2号
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール高岡 102 セジュール高岡 102 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 51.57m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    マジョリティーM

    マジョリティーMの外観
    住所 愛媛県松山市高岡町859番11号
    築年数 1998年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マジョリティーＭ 201 マジョリティーＭ 201 4.5万円
    (2,200円)    		 無 無 48.85m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ILSOLE

    ILSOLEの外観
    住所 愛媛県松山市南吉田町2844番2号
    築年数 2022年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＬ　ＳＯＬＥ 201 ＩＬ　ＳＯＬＥ 201 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 37.24m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ユーミーKAWAKUBO

    ユーミーKAWAKUBOの外観
    住所 愛媛県松山市北吉田町1005番42号
    築年数 2008年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミーＫＡＷＡＫＵＢＯ ユーミーＫＡＷＡＫＵＢＯ 6万円
    (5,000円)    		 無 無 63.17m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    グランデ・ピアッツァ

    グランデ・ピアッツァの外観
    住所 愛媛県松山市北吉田町197番1号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス22分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデ・ピアッツァ 105 グランデ・ピアッツァ 105 3.9万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 33.03m² ワンルーム 1階 西
    グランデ・ピアッツァ 210 グランデ・ピアッツァ 210 3.9万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 28.53m² ワンルーム 2階 西
    グランデ・ピアッツァ 109 グランデ・ピアッツァ 109 4万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 33m² ワンルーム 1階 西
    グランデ・ピアッツァ 209 グランデ・ピアッツァ 209 4.2万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 33m² ワンルーム 2階 西
    グランデ・ピアッツァ 211 号室 グランデ・ピアッツァ 211 号室 4.3万円
    (2,000円)    		 86,000円 無 33.03m² ワンルーム 2階 西
    グランデ・ピアッツァ 301 号室 グランデ・ピアッツァ 301 号室 4.3万円
    (2,000円)    		 129,000円 無 30.78m² ワンルーム 3階 西
    グランデ・ピアッツァ 502 グランデ・ピアッツァ 502 5.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 61.2m² 2LDK 5階 西
    グランデ・ピアッツァ 506 グランデ・ピアッツァ 506 6万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 61.2m² 2LDK 5階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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