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ベルウッド綾瀬の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルウッド綾瀬

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 637
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 137件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,510円
平均坪単価 ＠9,603円
平均m²単価 ＠2,905円
上位専有面積 21.24m²：44件 21m²：29件 21.6m²：21件
上位間取り 1K：131件 2SLDK：3件 3LDK：2件

ベルウッド綾瀬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／綾瀬駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区綾瀬5丁目14-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立綾瀬小学校

  • 中学校区域

    足立区立東綾瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルウッド綾瀬の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅始発の電車がある点。綾瀬駅止まりの電車がある点。都内でも、屈指の家賃の安さだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【綾瀬駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーとスーパーがある点駅前に交番がある点。街灯が多い点。警察も巡回をしている所をしばしば見る点。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【綾瀬駅に対する口コミ】ファミレス、チェーン店他、幅広い飲食店が駅近くにある点。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【綾瀬駅に対する口コミ】駅の近くに学校がある点。病院も駅の近くにある点。
綾瀬駅のデメリット（4件）
綾瀬駅の総合レビュー
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2024年4月 綾瀬駅

ぺろちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千代田線自体もオフィス街を通っており、乗り換えをするのにも一駅で北千住へ出られるため、どこへ行くのにも交通の便が良いこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に東急ストアとイトーヨーカドーがあり、食品や簡単な衣類や日用品やインテリア、家電などが揃えやすい。飲食店も幅広いジャンルが揃っており選択肢が多い。病院も数が多く自分にあった医院を探しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店から居酒屋まで幅広いお店が揃っているので食べたいと思ったものは大体選択できること。パン屋が多く、中には手ごろな価格のお店もあるので買いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東綾瀬公園という大きい公園がアーチ状に続いているので、どこに住んでいても公園にアクセスしやすい。保育施設も多く、子育てサロンなどもあるため、入園前に子どもを遊ばせる場所も用意されている。小学校も後者が新しく、中学校も建て替え建設中のため安心して綺麗な学校に通わせやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるため駅の周りは比較的安全に感じる。少し離れても閑静な住宅街なので著しく近寄りがたい地域は少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場に対する利便性でいえばかなりコスパは高いと思う。緑も多く住みやすいので良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・381文字）

2023年1月 綾瀬駅

かきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北綾瀬までの直通までの通路が直接行けるようになり便利になった。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前施設は生活する為だけであれば十分かと思われる。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋は十分すぎるくらい充実している。
テレビなどで紹介された店舗も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット これと言ってあまり思い浮かばない。しいて言えば、駅前付近に学校がある事くらい。
治安
2 		メリット 交番が駅前にあり定期的に巡回をしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスの良さから考えると地価は安い方かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2022年6月 綾瀬駅

のりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 以前は治安が悪いといわれていましたが、現在は明るく快適に生活できる場所です。都心へのアクセスも便利で、住居に最適です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ドラックストアが沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット 家族連れも多く利用できるところばかりです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に公園、小学校、中学校があります。聾学校もあります。きれいです
治安
5 		メリット 駅前に交番もありトラブルはみたことがありません
コストパフォーマンス
5 		メリット オートロックも安くていいです。都心のアクセスもよく地下鉄では座れます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年1月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体が割と大きく、トイレやロッカーが充実している。駅の周りにはイトーヨーカドーや、飲食店……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルウッド綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 東 21.6
2025年1月 3階 1K 東 21.6
2025年1月 3階 1K 東 22
2024年10月 4階 1K 東 22
2024年10月 4階 1K 東 21.6

…残り132件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 119 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タイムズマンション

    タイムズマンションの外観
    住所 東京都足立区綾瀬5丁目
    交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩7分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タイムズマンション
    新着
    タイムズマンション     		6.6万円
    (1,000円)    		 無 無 29.7m² 2K 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    タイムズマンション
    タイムズマンション     		6.7万円
    (1,000円)    		 無 67,000円 29.7m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    リブリ・モコプル

    リブリ・モコプルの外観
    住所 東京都足立区綾瀬5丁目
    築年数 2016年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・モコプル 201
    新着
    リブリ・モコプル 201     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16.56m² ワンルーム 2階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    グリーンサイド綾瀬

    グリーンサイド綾瀬の外観
    住所 東京都足立区綾瀬5丁目
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンサイド綾瀬 202
    新着
    グリーンサイド綾瀬 202     		5.2万円
    (-円)    		 無 無 20.21m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月02日
    グリーンサイド綾瀬 202
    新着
    グリーンサイド綾瀬 202     		5.2万円
    (-円)    		 無 無 19.4m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    MaisonVerteB

    MaisonVerteBの外観
    住所 東京都足立区綾瀬5丁目
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩6分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Maison　Verte　B
    新着
    Maison　Verte　B     		9.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 34.69m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    香取ハイツ

    香取ハイツの外観
    住所 東京都足立区綾瀬5丁目14番15号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩8分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 721
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    香取ハイツ 302
    新着
    香取ハイツ 302     		5.9万円
    (-円)    		 無 無 20.1m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月06日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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