J-ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,397円 |
| 平均坪単価 | ＠11,240円 |
| 平均m²単価 | ＠3,400円 |
| 上位専有面積 | 18.6m²：32件 20.7m²：29件 20.9m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
J-ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩11分
JR常磐線／北千住駅 徒歩19分
都電荒川線／荒川七丁目駅 徒歩35分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『荒川七丁目駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都足立区千住緑町2丁目31-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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J-ハイムの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】たくさん乗り換えがあるので、待ち合わせなどによく使えます。東京にしてはものはまだ安い方なのかもしれないと思ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】北千住駅のそばにあるルミネがあるため、退屈しません特に悪い人もいなく、人が多くいるので夜道歩く時は安心します |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】多くの飲食店があるのでいつもどこに行くか迷います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】どこに行ってもエレベーターがあるので体を痛めてる時はいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北千住駅
烏龍茶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。都心部までのアクセス利便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリスピークリームドーナツが近くにある。ダロワイヨもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスコーヒーがあり、くつろぐことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるため、バリアフリー的配慮があり利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 遅くまでやっている店が多いため、にぎやか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部への移動がしやすい。JRもメトロもある。 |
2023年6月 北千住駅
チョコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。快速が止まる。都心部までのアクセス利便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や買い物施設、本屋、雑貨屋さんなどが多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店や、人気、有名のお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスローぷがありよいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | えきまえにこうばんがあるためあんしんできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりにすーぱーなどのかいものしせつがおおいためすみやすい。 |
2023年1月 北千住駅
takaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 塾の交通手段としてとても役立っておりとても助かっていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西新井駅に本を見に行く際とても役立っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいい所が多く様々なことに役立っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西新井などに多くの公園がありとても助かっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで利用していて特に変わったことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園や店などが多くとても住みやすい所が多い。 |
2022年8月 北千住駅
こうへいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なにより乗り入れ路線数が多いです。ＪＲ常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレス線など4社5路線が乗り入れているので乗換など非常に便利だし、都心部や副都心だけでなく、北関東に出るのにも非常に便利な駅です。バスロータリーもあるので鉄道が通ってないエリアへのアクセスもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 足立区最大の繁華街ということもあり、商業施設などはとても充実しています。西口にはマルイやルミネがある他、西口・東口合わせて少なくとも５つの商店街があり、買い物には困りません。駅中にも本屋や紀伊國屋、飲食店など店舗も多数入っているので、買い物が楽です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店が多いです！居酒屋、ラーメン、ファストフード、ファミレスなどの大手チェーン店をはじめ、個人営業のレストランやカフェ、3時間待ちの大人気パンケーキが食べれる店があったりと美味しい店がたくさんあり、仕事帰りに寄れるいいところだと思います！ 西口のお弁当屋さんには、テレビでも紹介された激安の店もあるので、学生さんなどの懐にも優しいと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 足立区は子供の数が非常に多いので、その分教育施設が全体的に充実しています。また駅前には東京都内でも指折りの進学校である足立学園高校や吹奏楽で有名な潤徳女子高校がある他、大学が北千住エリアだけ5校もあり、進路にも困りません！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番や徒歩圏内に警察署もあり、常に警察官が巡回しているので、治安は足立区内でもトップクラスにいいです。また、夜でも繁華街なので街灯も非常に多く、町自体明るいので1人で歩いても怖さはないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は非常に安いです！都心に比べるとかなり安いので日用品や食料品などが安く購入できます！スーパー、個人商店もかなり多いので、引っ越してきたら街巡りして一番安い店舗を探しておくのもいいかもしれません！ また再開発が進んでいるので、あちこちで大型マンションやタワーマンションが建設されています。その為、出来たばかりの建物が多く、とても綺麗です。ファミリー向けのマンションも非常に多いので住みやすさはかなりあると思います！ |
J-ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.6 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.7 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 20.7 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20.7 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.7 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.6～20.9㎡｜19.89㎡ | 63,851円｜10,648円/坪 |
| 2階～2階 | 18.6～20.7㎡｜19.2㎡ | 65,928円｜11,370円/坪 |
| 3階～3階 | 18.6～20.9㎡｜20㎡ | 68,750円｜11,380円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.6～20.9㎡｜19.51㎡ | 65,935円｜11,206円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.6～20.9㎡｜20.22㎡ | 67,181円｜11,002円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
