リバーサイド千住大橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 54,976円 |
| 平均坪単価 | ＠9,293円 |
| 平均m²単価 | ＠2,811円 |
| 上位専有面積 | 18m²：39件 36m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：39件 2DK：3件 |
リバーサイド千住大橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住緑町2丁目31-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド千住大橋の口コミ・評判
2024年3月
Ruruさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ポンテポルタがあるので基本的な物は揃います。おしゃれな物などは北千住まで行く必要があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街なので大きな問題は感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃が入るので廊下などは綺麗に保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ユニットバスや室内洗濯置き場があり生活に最低限のものは揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ポンテポルタにスーパーやセブンがあります。私が住んでいた時は日高屋などもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園があった気がしますが子供がいないので分かりません。マンション住人とはすれ違った時に挨拶する程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
Ruruさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ポンテポルタ千住で基本的なものは揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 古い住宅〜新しいアパートまで集まっている住宅街でのんびりしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 常駐の管理人さんが掃除をしているのできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住むにはそれなりの部屋です。室内洗濯置きもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ポンテポルタ千住に良く行ってました。特にGUがあるのが便利で、都心より空いています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに郵便局があります。住みやすいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京成本線の千住大橋駅まで徒歩10分弱で、徒歩や自転車で最寄り駅までそれなりに近い点。駅の反対側にはライフもある点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小規模な工場が点在する住宅街の中にあり下町っぽいゆっくりとした時間が流れている点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は白のタイル張りでモダンな雰囲気がある点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きの建物でこの方向い高い建物がないため日当たりは午後になるととても良い点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | パン屋や魚屋がある商店街へは徒歩2分程度と近い点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立の学校や幼稚園は近くにあり、大きな運動公園も近くにある点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 千住大橋駅
れんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・日暮里まで3駅6分（快速なら1駅4分）、上野まで4駅10分（快速なら2駅8分）と、山手線への抜群のアクセス。 ・北千住、南千住へも徒歩圏内。羽田空港直行のリムジンバス有。 ・他の私鉄各線に比べると混雑率はマシ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅内（改札外）にスーパーやコンビニ、歯医者。駅から出た目の前に商業施設（ポンテポルタ千寿）があるため、普段の買い物はそれで充分。 ・ポンテポルタ内には家電量販店や医療施設、本屋、ドラッグストア、百円均一、雑貨店がなどが入っている。 ・ショッピングがしたい場合は北千住が圏内。歩くと20分程度かかるので、自転車推奨。バスも出ているが本数が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・ポンテポルタ内にマクドナルド、サイゼリア、餃子の王将、はま寿司、天丼てんや、サーティーワンなどが入っている。基本的にリーズナブルなお店が多い。 ・徒歩圏内に足立市場があり、新鮮な魚料理を食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅はエレベーターがあるものの、バリアフリーとしては良くて及第点レベル。 ・保育園は駅周辺に4件。現在の周辺世帯数であれば事足りる。 ・ポンテポルタ内に子育てサロンやピュアハートキッズランドが入っている。 ・近くの千寿さくら公園が広めで、子どもを遊ばせるのに適している。 ・足立区の子育て支援が秀逸。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅南側出口は再開発地域であり、周辺は綺麗。電線も地中であり、視界もすっきり。北側出口は昔ながらの街並み。 ・ベッドタウンであり、治安は良い。警察官も定期的に巡回している。 ・車の通りも多くなく、徒歩勢は安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心に比べると物価は低め。自転車圏内の安いお店を活用すれば、生活費を抑えやすい。 ・周辺の北千住や南千住に比べると、家賃は安め。 |
2024年6月 千住大橋駅
yamatoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内の中では比較的家賃が安い足立区にある。駅前にポンテホルタというショッピングモールがあり、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば北千住もあるので、買い物などで不便することはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ポンテホルタというショッピングモールがあるため、そこにいけば何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 意外に団地やマンションなどが新しくたっており、子育て世帯が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北千住に比べれば住宅外になっているので、治安はそこまで悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内では家賃は安く、都心にでるのにもそんなに不便はない。 |
2022年1月 千住大橋駅
【メリット】 駅前に大型の商業施設がある。スーパー、ドラッグストア、飲食店、家電量販店、衣料品店など大抵……
2021年12月 千住大橋駅
【メリット】 改札を出て右側にショッピングモール『ポンテポルタ』があり、1階にはライフ、カルディ、地産マ……
リバーサイド千住大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 36 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千住大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 50,800円｜9,330円/坪 |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 74,000円｜6,795円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 53,900円｜9,899円/坪 |
| 4階～4階 | 18～18㎡｜18㎡ | 53,928円｜9,905円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～36㎡｜19.63㎡ | 55,212円｜9,523円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
