グランディール山崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,808円 |
| 平均坪単価 | ＠8,317円 |
| 平均m²単価 | ＠2,516円 |
| 上位専有面積 | 22.09m²：8件 43.94m²：7件 53m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：24件 2LDK：16件 1LDK：5件 |
グランディール山崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／北千住駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住河原町20-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランディール山崎の口コミ・評判
2021年3月
たまごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近いのと、朝の通勤ラッシュがそんなにないのが気に入ってます！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北千住にもすぐ出られて便利な位置だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもありますし、管理人さんが住み込みで管理してくださっているのでだいぶ整備が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バランスのよい間取りで大変使いやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅を越えればライフがあるのと、駅前にアコレがあります。少しだけ歩けばコンビニもあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も近くにありますし、特に不便はしません。私は子供はいないですが保育園なども近くにあり、ポンテポルタは子育て世代をターゲットにした施設のようなので、便利そうな設備がたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが住んでいるのでとても安心感あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが隅々まで管理してくれているのでとてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年7月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいるため共用部分などとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北千住駅
ここみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草線、メトロなど多くの電車の乗り換えができるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中の本屋、コンビニ、おにぎりや、土産屋、かふぇなど揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名前は忘れたが、駅のチェーンのおにぎり屋のおにぎりがおいしくて回転も早い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が大きいので通路も広い。ベビーカーなどは通りやすいのではないか |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の改札のあるフロアは飲食店があることもあって綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなりいいし都心に比べて家賃安いのでいいと思う |
2023年11月 北千住駅
risaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがおおいため使いやすくとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにお店がそろっているためそこで用事を済ませることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックもあるしフードコートも近くにあるのでとても行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京だから小学校などはおおいときいている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | うるさくもなく治安はいいほうだと考えている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京すぎず地方過ぎずでちょうどいい立地なのではないかとおもう |
2023年9月 北千住駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり非常に優れています。利用者数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅チカ含めて店の数、種類ともに優れています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 質、種類ともに近場に多く優れていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多く、都会になれると言う意味ではいいかと思います。学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中ならまだ安全なようにも感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 足立区なので、この利便性からするとコストパフォーマンスは優れています。 |
2019年10月 北千住駅
【メリット】 北千住の駅周辺は古くから地元に根付いている商店街があったり、逆にチェーンの大手スーパーなど……
グランディール山崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.94 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.94 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 24.84 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.94 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.94 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住河原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
