千駄ヶ谷第一スカイハイツ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 5件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
渋谷区 |
千駄ヶ谷第一スカイハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩3分
JR山手線/原宿駅 徒歩9分
JR山手線/代々木駅 徒歩10分
JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千駄ヶ谷小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成17年5月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千駄ヶ谷第一スカイハイツの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 北参道駅から徒歩1〜2分でアクセスが良い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 緑が多く閑静な住宅街 明治通りの一本裏にしてはとても静か |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックもあり比較的安心 エントランスにソファーもあり来客も問題ない |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 内装はリフォームされているものが多くヴィンテージマンションとして申し分ない |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | OKというスーパーがあるので買い物に困らない |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園や小学校が近くにあり公園もあるので申し分ない |
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】目の前にすぐ竹下通りが広がっているので、竹下通り目当てで原宿駅に来た方は迷わずに行けます。あとは冬になるとイルミネーションがとっても綺麗になるので、カップルのデートには持ってこいだと思いますね。よく使います。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 代々木駅
ゆうきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があるので日用品をそろえることができます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くの飲食店があるので食べるのに困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスや品ぞろえの良さを考えるといいと思います。 |
2023年2月 代々木駅
夜あそびさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな場所に行きやすいので、とても便利な駅だなと感じました。駅の構内もとても綺麗だなと感じました。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体のものは揃うような立地にあるので便利だと思います |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い飲食店が多く焼き鳥の美味しいお店がたくさんありました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても過ごしやすい場所だと思うので、子育てもしやすいと思います |
治安 |
5 |
メリット | 人は多いですが、わりと穏やかな感じの人多い印象がありました |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ハイコスト入りたんだと思いました。とてもリッチな生活ができると思います。 |
2023年2月 原宿駅
loolさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR原宿と直結なので、乗り換えれば割とどこにでもいける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラフォーレやIKEA、竹下通りなど遊べるところが多い。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやランチできる店などおしゃれでかわいい店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺の道路や歩道が広いため移動しやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 若者が多く、昼間はとても明るい。冬場はイルミネーションなどで夜も明るい。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 若者をターゲットにしていることが多いので、物価は高くない。 |
2021年10月 代々木駅
【メリット】 広すぎず分かりやすいつくりで利用しやすい。新宿駅にも近く、便利。JRと大江戸線の乗り換えも……
千駄ヶ谷第一スカイハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区千駄ヶ谷ランキング(109物件中) |
北参道駅ランキング(102物件中) |
千駄ヶ谷第一スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2022年6月 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2016年12月 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2015年5月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 | 78.62㎡ | 8.33㎡ | 6,883万円 | @282万円 | @86万円 | 25,511円 309円 |
14,130円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千駄ヶ谷第一スカイハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■原宿駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
千駄ヶ谷第一スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65.83 | |||||||
2015年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 65.83 | |||||||
2015年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 58.2 | |||||||
2014年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 65.69 | |||||||
2014年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 102 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千駄ヶ谷第一スカイハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: