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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 門真市 > 城垣町 > 萱島駅 > ハイツいわさか2

賃貸

ハイツいわさか2

アクセス数： 36

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツいわさか2の外観

ハイツいわさか2の外観
ハイツいわさか2の外観
ハイツいわさか2の外観
ハイツいわさか2のエントランス
ハイツいわさか2のその他
ハイツいわさか2のその他
ハイツいわさか2のその他
ハイツいわさか2のその他
ハイツいわさか2のその他
ハイツいわさか2のその他
ハイツいわさか2のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 2件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠5,222円
平均m²単価	＠1,580円
上位専有面積	32.36m²：1件 30.98m²：1件
上位間取り	2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツいわさか2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／萱島駅徒歩13分
京阪本線／大和田駅徒歩16分
利用可能路線
『萱島駅』　京阪本線　
『大和田駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府門真市城垣町3-25 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1989年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
門真市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツいわさか2の【賃貸】物件情報

ハイツいわさか2

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・110,000円

専有面積: 32.36m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

ハイツいわさか2

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・110,000円

専有面積: 30.98m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月萱島駅

こどおじさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が止まるため、便利。更に、平日朝の時間なら通勤準急も止まるため、京橋までのアクセス良好。通勤、通学に便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺にご飯屋さんやお弁当屋さんがあり、帰りにぷらっと立ち寄れる店が多い。
飲食店の充実	4	メリット	1人でぷらっと立ち寄れるファストフード店等は十分にある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	都会へのアクセスが良いため、買い物に行くには便利。また、近くに高校、大学がある。
治安	1	メリット	決して良いとは言えない。強いてあげるなら、高校生、大学生の利用も多いだけ。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は大阪市内に比べると安い。駅周辺に店や駐輪場は十分多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年6月萱島駅

あいなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通と準急しか止まりませんが電車の本数は多い方だと思います。京橋方面に行く時に普通の始発駅でもあるので何かと便利です。バスも近鉄バスと京阪バスの2種類が止まります。自転車置き場から改札までの距離も短いので急いでいる時はありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはゆうちょ銀行のATMや三菱UFJ銀行のATMもあるのでその銀行を使っている人はお金を取り出しやすいと思います。中にコクミンというドラッグストアもあるのでクラブ前に汗ふきシートなどを買う時があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周りにモスバーガーや大阪王将があるので学校帰りやクラブ帰りに寄って食べることが多いです。安いのでお財布にも安心です。特につうつうといううどん屋が美味しいと思います。近くのパン屋さんも美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西出口側のトイレがとても綺麗です。いつもそちらを使っています。とても広々としているので使いやすいです。エレベーターもあるので車椅子の方は便利だと思います。エスカレーターも改札を入ってすぐにあるので便利だと思います。
治安	2	メリット	出口による治安の違いはあまりないと思います。交番も駅を出てすぐそこにあるのでいいと思います。駅周辺は夜になると街灯が少なく、暗くなりますがとても清潔なので特に言うこともないです。人通りも結構多い場所なのであまり心配はしていません。
コストパフォーマンス	4	メリット	新しくできた家が多いらしいのでとても綺麗だと思います。間取りも広いらしいです。土地の値段は安いところと高いところがありますが安いところが多い気がしました。築年数がいっぱい経っていても綺麗なのがいいと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・434文字）

2021年11月萱島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪方面に通勤するなら、区間急行や普通列車の始発があるので、座って会社に行けるところがメリ……

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（残り220文字）

2019年9月萱島駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにスーパーマーケットや商店街があります。主に住宅地が多いので、比較的閑静な場所だと……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツいわさか2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2K	南	30.98
2025年1月	2階	2K	南	32.36
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝門真市城垣町の賃料相場青線＝門真市の賃料相場萱島駅の賃料相場大和田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■門真市城垣町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■門真市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■萱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツいわさか

住所	大阪府門真市城垣町3番25号
交通	京阪本線萱島駅徒歩13分
築年数	1989年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツいわさか2	5万円 (3,000円)	無	110,000円	30.98m²	2K	2階	南
	ハイツいわさか2	5万円 (3,000円)	無	110,000円	32.36m²	2K	2階	南
	ハイツいわさか	5万円 (3,000円)	無	110,000円	32.26m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

プレメゾン

住所	大阪府門真市上島町7番19号
交通	京阪本線萱島駅徒歩8分
築年数	2018年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレメゾン	5.3万円 (3,000円)	無	無	25.56m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

セントポーリア

住所	大阪府寝屋川市萱島南町8番25号
交通	京阪本線萱島駅徒歩8分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	1109

賃貸

ボンヌ・シャンス

住所	大阪府門真市下島町29番15号
交通	京阪本線萱島駅徒歩14分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ボンヌ・シャンス 101	6万円 (2,300円)	無	90,000円	36.79m²	1LDK	1階	西
情報取得日:2025年07月08日
	ボンヌ・シャンス 103	6.1万円 (2,300円)	無	92,000円	36.79m²	1LDK	1階	西
	ボンヌ・シャンス 210	6.2万円 (2,300円)	無	93,000円	33.34m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

ノルエスタ上島

住所	大阪府門真市上島町11番30号
交通	京阪本線萱島駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	325

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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