パレスホリケV
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,437円 |
| 平均坪単価 | ＠8,370円 |
| 平均m²単価 | ＠2,532円 |
| 上位専有面積 | 27.68m²：23件 23.3m²：17件 23.48m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：112件 |
パレスホリケVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩22分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩25分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区竹の塚3丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下25階付5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
足立区立保木間小学校
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中学校区域
足立区立六月中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスホリケVの口コミ・評判
2024年8月
オグリキャップさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 竹ノ塚駅前は東口駅前は、飲食店が充実してます。深夜遅くまでスーパー、コンビニ、ドン・キホーテなどが、徒歩圏内にあります。東武スカイツリーラインから、直通日比谷線も充実してます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
竹ノ塚駅東口から、徒歩10分程度 近隣は、比較的静かな住宅地区で 近くに、公園がありジョギングなどにも活用出来ます。幼稚園、小学校などもあり、治安も安心できると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック完備。エレベーターも完備してるので、安心です。 大家さんも親切です。 入口エントランスのセキリュティー も充実しており、鍵がないと入れないので、治安も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
マンション自体青全体で、オシャレ お部屋は非常に綺麗で、 バルコニーも充実してます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンが隣にあるのは、早朝、深夜問わず非常に便利です。お弁当屋さんは徒歩2.3分の所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に、幼稚園、小学校があるので、子育てする環境としては、非常におすすめできると思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西新井駅
まつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仕事帰りの駅のラーメン屋さんがあるのが助かった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやパン屋等があるのがとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートやパン屋さんがあるのが便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設がじゅうじつしているのが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって安心する駅周辺が比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはとても良いのでこれからもこの値段でやってほしい |
2023年12月 梅島駅
トッピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線直通なので、一本で上野・銀座・中目黒に行けるので不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーが複数あり、隣駅にアリオ、北千住も近いため生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には一通りの飲食店がそろっているので特別不便はありません。タンタン麺の有名店がお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河川敷も近く公園も複数あるので、遊び場は困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも歩行者は多いので、大通りは問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便利さと家賃の安さのバランスが良いと思います。 |
2022年7月 竹ノ塚駅
秋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北千住より日比谷線とも繋がっているので、浅草方面に出ない場合でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーや小さめですが商店街、飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、飲み屋も多いです。チェーン店も駅周辺にいくつかあるので、一人暮らしでも家族連れでも困らないかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は豊富にあります。自然も多く、子供連れで遊んでいる人をよく見かけます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 西側は住宅街なので落ち着いています。東側は夜のお店が多い印象なので、夜間に近づかなければいいかなとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地価が安いので住みやすいです。隣の西新井駅ほどではないですが、ある程度店も充実しているかなと思ってます。 |
2022年5月 竹ノ塚駅
かつさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 竹ノ塚駅は始発が出るので便利。線路が上に上がったため、駅がリューアルされ、エレベーターも充実しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋やスーパーがあるので便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピーコックが駅前にあるので買い物に便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 竹ノ塚駅がリューアルされてエレベーターやエスカレーターが充実したため便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前と比べると夜の治安も良くなったと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては破格の金額のためコスパ最強だと思う |
パレスホリケVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 29.75 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | ー | 25.98 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 27.68 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 29.75 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25.48 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区竹の塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.3～28㎡｜25.24㎡ | 63,500円｜8,345円/坪 |
| 3階～3階 | 23.3～29.75㎡｜26.88㎡ | 65,318円｜8,064円/坪 |
| 4階～4階 | 23.3～28㎡｜24.98㎡ | 64,968円｜8,649円/坪 |
| 5階～5階 | 23.3～29.75㎡｜25.67㎡ | 69,550円｜9,012円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.3～29.75㎡｜25.53㎡ | 66,352円｜8,641円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.62～28.62㎡｜28.62㎡ | 67,000円｜7,739円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
