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第3大信マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 大谷田 > 北綾瀬駅 > 第3大信マンション

賃貸

第3大信マンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1104
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 64,551円
平均坪単価 ＠5,132円
平均m²単価 ＠1,552円
上位専有面積 42m²：28件 40m²：1件
上位間取り 2DK：29件

第3大信マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区大谷田3丁目4-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1978年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    足立区立中川小学校

  • 中学校区域

    足立区立谷中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第3大信マンションの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅周辺にはショッピングモールがあり、帰宅途中には商店街もあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街にあり、一階には商業店舗、近くに学校や大きな公園もあるので、ファミリー向けです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は塗装工事をこまめに行っているので綺麗になっています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井高は2.5メートル程度で十分な高さがあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは徒歩5分の位置にあり、飲食店も建物一階部分にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校は徒歩10分程度の距離にあり、救急病院も最寄り駅近くにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションの前は用水路沿いに桜並木が続いており、家から眺められる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 車での移動は環状7号線があるので凄く楽です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 週に１回以上は共有部分の清掃業者も入っており、通路は清潔に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 比較的、各部屋広めに作られていますので、そこまで狭いとは感じません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット １階と隣の物件に飲食店があり、スーパーも徒歩10分圏内に２店舗あります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校から高校まで周辺に揃っており、診察所や総合病院も徒歩で行ける範囲にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 北綾瀬駅

★シト☆さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近年、綾瀬から直通運転が増線され、乗り換えによる不便が軽減されました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 医療関係の建物が多い感じがします。大型の商業施設が建設中なので以降に期待です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内にリエッタという複合施設が出来、飲食できるスペースが広がりました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は直通運転により、大規模な改装がありました。建物全体が新しくトイレなどかなり奇麗になりました。
治安
2 		メリット 環状7号線に面しており、交通も多く、コンビニなども点在している為、比較的夜でも明るい。環7側出口は夜でも歩きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 綾瀬から1本奥に入った場所によりまだまだ交通利便性は良くないため、少々家賃相場は安く感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2024年5月 北綾瀬駅

MKさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄千代田線始発駅　北綾瀬駅・・直通で都心へ１本のものに乗れれば便利・座ってのんびり行きたい人は、直通始発を待つと良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅下および周辺位生活に必要なスーパー・お弁当屋さん・惣菜屋などがあり帰宅前の買い物には便利。またクリニックが駅周辺にいくつかあるため、かかりやすい
飲食店の充実
3 		メリット モスバーガーやパン屋はある。お弁当・お惣菜などの生活に密接した主婦や一人暮らし生活者には便利かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、学校、塾などは数も施設も比較的充実している。駅エレベーターも車椅子対応
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は良い。なぜならすぐそばに警察署があり、見回りも結構多いからであると思う。酔っ払いなどもおらず、
通勤通学で使用している人が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は近年値上がりしてきているが、まだ手が届く相場。一人暮らしと、子供のいる家族にはコスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

2022年2月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 直通の電車に乗れば乗り換えなしで東京駅方面や代々木方面に行ける。新宿方面にも西日暮里から山……

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（残り227文字）

2021年11月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅になったため朝から座って通勤通学ができる。
また、始発駅になるときに駅とそ……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3大信マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 2DK 東 42
2023年9月 2階 2DK 東 42
2022年11月 4階 2DK 東 42
2022年3月 2階 2DK 東 42
2022年2月 2階 2DK 東 42

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区大谷田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウィンレックス亀有

    住所 東京都足立区東和5丁目6番12号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2213
  • 賃貸

    ベルグラン・F

    住所 東京都足立区大谷田3丁目5番14号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 320
  • 賃貸

    グランドマンション金子

    住所 東京都足立区東和4丁目24番10号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 10
    アクセス数 2452
  • 賃貸

    ルミネス弐番館

    住所 東京都足立区大谷田3丁目10番15号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩14分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 589
  • 賃貸

    ブランシェ大谷田

    住所 東京都足立区大谷田1丁目4番10号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩19分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 405

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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