ハイネスロワイヤル西新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,545円 |
| 平均坪単価 | ＠11,460円 |
| 平均m²単価 | ＠3,467円 |
| 上位専有面積 | 24m²：7件 22.56m²：3件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：4件 1K：4件 ワンルーム：3件 |
ハイネスロワイヤル西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩7分
JR山手線／新宿駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿3丁目7-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネスロワイヤル西新宿の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】非常に多くの電車・地下鉄に乗り換えることが可能。非常に便利なところなのは間違い。単身なら良いのではないか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅周辺、直結の商業施設や飲食店が多数あり、短い時間でも買い物することは可能駅前に交番があるため、その点は安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】多くのお店があり、選択肢も多い。基本的なレベルは高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】教育期間などは充実していると思う。多機能トイレもある。 |
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿・渋谷などの大きなターミナル駅に乗り換えなしで行け、特急も止まるので交通の便には困りません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新宿駅
koさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 立地が良く、他の路線へ乗り換えするのにアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大手百貨店や映画館など色々なものがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋など色々と美味しい店や家具れがのような店があるのでお勧め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バンジージャンプなど色々な体験ができるので魅力的だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的にきれいな場所が多く心が安らいでくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 刺激的な毎日を送れて楽しいと感じる人には楽しい。 |
2023年5月 新宿駅
ゴリラッスンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多数の路線が集まり、どこへでもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングや商業施設が充実し、日常の便利さがつまっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店があり、食の楽しみが広がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 充実した教育施設や医療機関があり、便利な暮らし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人が行き交い、比較的警戒心が高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 提供されるサービスや利便性に見合ったコスト。 |
2022年12月 新宿駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線の乗り換え可能(JR線、京王線、東京メトロ丸の内線、都営大江戸線、都営新宿線、京王新線、西武新宿線) ・出発駅のため、座れる可能性あり ・特急〜各駅まで全て停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネや百貨店等様々な商業施設があり、買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの出口から出ても様々な飲食店があり、なんでも選ぶことが可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが清潔で多目的トイレもある。トイレに入る前にスーツケースを置く場所(ロックあり)がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口によって多少の治安良し悪しはある。昼間はそこまで治安悪くない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から離れたら安い。様々な線が通っているので利便性良い。 |
2022年8月 新宿駅
11さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っているためとても交通の便がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネなど買い物施設がとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネのほか駅周辺にたくさんのバリエーション豊かな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるため小さい子どもがいても利用しやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | ルミネや駅員さんの対応はよくわからないことはすぐ聞ける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんでも揃う街であり出かけるには良い街だと考える |
ハイネスロワイヤル西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 24 | |||||||
| 2018年8月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 22.56 | |||||||
| 2018年5月 | 10階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2018年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 24 | |||||||
| 2018年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.56 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
