ガーデンプラザ 北千住
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 93,810円 |
| 平均坪単価 | ＠8,799円 |
| 平均m²単価 | ＠2,662円 |
| 上位専有面積 | 50.97m²：10件 26.73m²：7件 45.92m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 2DK：14件 1DK：14件 |
ガーデンプラザ 北千住の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩5分
JR常磐線／北千住駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住河原町42-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下4階付4階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンプラザ 北千住の口コミ・評判
2023年5月
errorさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
北千住駅、千住大橋駅と2つ駅が使えて両方の中間地点にあるのですごくすみやすかったです。 基本的に乗り換えなし、遠くでも乗り換え１回でいけます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
長年住んでいています。大家さんがとにかくいい人です。 なんでも暮らしで困ったことがあれば相談にのってくれます。 家の周りで治安が悪いなと特別思ったことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ひらいた場所にあるのと、下の階がピザーラなので基本的に私は家族でくらしてましたが 一人暮らししてて怖いということはないかなと思います. |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は使いやすい間取りです、自然消費で照明が壊れたり地震で窓が割れたときには大家さんに依頼しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
私は基本自転車移動でしたが徒歩圏内にコンビニやスーパー、ルミネやマルイなどがそろってるので 特別な事が無い限りどこか遠くへ行く必要が基本ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てはしやすいと思います、近くに小学校が2個、中学校も２個あります。 公園もあり、家を出て窓から見れば子供がどのような様子で公園にいるのかも見れます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年4月
onokenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄は千住大橋駅で北千住もそこまで遠くない距離にあります。 買い物全般や普段使いにも便利なので少し遠いですが北千住から通勤などをしていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北千住からそれなりに離れているお陰でまわりはだいぶ静かな住宅街になります。(北千住近辺は商店街も多い反面学生なども多く煩い印象があります) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 中層住宅では珍しいタイル張りで綺麗な外観です。あまり共用部として機能があるわけではないですが特に不自由はしませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
和6・洋6の2部屋で使いやすい間取りでした。 一応気持ち程度の更衣所や室外機などが置きやすいバルコニーが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少々遠いですが北千住に出れば何でも揃うという点では便利だと思います。外食などをして帰ることもできますし服屋なども多く便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 北千住方面に必要な機関は揃っていますし学校などはすぐ側にあるので環境はとてもよいと思います。特に悪影響のありそうな店舗などが近くにないのが良いかと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北千住駅
えーてるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや東武鉄道、TX線も乗り入れる拠点駅です。そのため各方面からのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやマルイなど商業施設が周囲に豊富にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店などの店舗が豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層の居住は駅周辺から少し離れた地域は閑静な住宅地となっています |
| 治安 |
3 |
メリット | 近隣に大学が移転したあと治安は良くなったといわれており近隣に交番などもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く利便性を考えると非常にコスパが良いです |
2023年1月 北千住駅
takaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 塾の交通手段としてとても役立っておりとても助かっていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西新井駅に本を見に行く際とても役立っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいい所が多く様々なことに役立っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西新井などに多くの公園がありとても助かっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで利用していて特に変わったことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園や店などが多くとても住みやすい所が多い。 |
2022年8月 北千住駅
さあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な線が通っていて、都心にもすぐ行ける。便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、飲食店、カラオケ、商店街、美容院などなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店が多い。よくテレビに取り上げられていて芸能人も多く来ているイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も多く、公園も多い。子育てしやすいイメージ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐ、デパート（丸井）下に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心にすぐいけるので電車をよく使う人にとっては最高だと思う。 |
2020年2月 北千住駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーを始めとしたお店や飲食店がたくさんあって、大抵の買い物なら駅周辺で済ませ……
ガーデンプラザ 北千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.97 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.22 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南西 | 26.73 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 38.88 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.74 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住河原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.67～50.98㎡｜44.46㎡ | 100,840円｜7,744円/坪 |
| 3階～3階 | 26.73～50.97㎡｜38.18㎡ | 92,750円｜8,337円/坪 |
| 4階～4階 | 22.68～50.97㎡｜35.99㎡ | 91,676円｜8,627円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.73～45.92㎡｜39.52㎡ | 95,900円｜8,243円/坪 |
| 東向き | 26.75～50.98㎡｜43.02㎡ | 101,006円｜7,934円/坪 |
| 西向き | 22.68～29.65㎡｜25.8㎡ | 72,750円｜9,336円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.67～25.67㎡｜25.67㎡ | 77,700円｜10,006円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
