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リュミエール千寿の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リュミエール千寿

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 464
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リュミエール千寿の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,730円
平均坪単価 ＠12,048円
平均m²単価 ＠3,645円
上位専有面積 18m²：25件 17.37m²：1件
上位間取り 1K：26件

リュミエール千寿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩10分
    京成本線／千住大橋駅 徒歩18分
    東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『千住大橋駅』　京成本線　
    『五反野駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住寿町35-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立千寿双葉小学校

  • 中学校区域

    足立区立千寿青葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
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  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュミエール千寿の【賃貸】物件情報

リュミエール千寿 302
リュミエール千寿 302
賃料(管理費)
6.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
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リュミエール千寿の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】多数の路線が利用でき、都心までも短時間でアクセスできる、都内穴場のターミナル駅です。東京23区のターミナル駅では、屈指のリーズナブルな街です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】駅ビル、マルイといったおしゃれなビルの他に、チェーン店も、普通の八百屋さんもあり、便利です。マルイには区の施設もあり住民票なども取得できます。大きな事件はあまりなく、世間で言われているほど治安が悪いわけではありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】チェーンの飲食店がたくさんあるほか、一般の飲食店、飲み屋が多く、駅中、駅まで毎日楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【北千住駅に対する口コミ】大学や高校が駅の近くにあり、意外に文教の面もいいです。
北千住駅のデメリット（4件）
北千住駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 北千住駅

みきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まりますので便利です。複数路線の利用も可能です。
生活利便施設の充実
3 		メリット デパートなどがありますので、とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット デパート内や外などに、たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターやエレベーターはあります。
治安
3 		メリット 夜もやっているお店が多いですので、割と明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット やや家賃は高めですが、交通や買い物が便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・153文字）

2023年9月 北千住駅

ああやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくばエクスプレスの快速が止まる。浅草や秋葉原までも近い。
千代田線や日比谷線に乗り換えができるので都心に行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイやルミネがあるので買い物には困らない。カフェも多い。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの飲食店が並び、とても便利。一人でも行きやすいレストランが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 店が多いので困らないです。乗り換えもしやすい。
治安
3 		メリット まだまだ足立区という感じですが、昔よりはかなりいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京にしては安い。駅近でもそんなに高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年2月 北千住駅

aさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・JR、メトロ、TXなど複数の電車が乗り入れているので大変便利
・日光や筑波山、伊豆方面への特急列車もあり、観光にも便利
生活利便施設の充実
4 		メリット ・ターミナル駅なので色々なお店があり便利
・買い物、遊ぶ場所に困らない
飲食店の充実
5 		メリット ・ありとあらゆる種類の飲食店、チェーン店がある
・食べる場所には困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・飲食店、スーパー、病院など生活に必要なものはほぼ揃っている
治安
3 		メリット ・東口は西口と比べ比較的落ち着いているので住むには良い
コストパフォーマンス
3 		メリット ・交通の利便性やお店の充実具合などから考えるとターミナル駅にしてはコスパが高いと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・368文字）

2021年10月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でルミネ、駅前には丸井があり、買い物に便利。逆側には大学のキャンパスもあり、治安が少……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リュミエール千寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 西 18
2024年3月 3階 1K 西 18
2023年10月 1階 1K 西 18
2023年9月 2階 1K 西 18
2022年12月 2階 1K 西 18

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区千住寿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    KENハウス

    KENハウスの外観
    住所 東京都足立区千住大川町2番12号
    交通 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩13分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KENハウス
    新着
    KENハウス     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.75m² ワンルーム 3階 北
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    シャルム千住寿

    シャルム千住寿の外観
    住所 東京都足立区千住寿町31番19号
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩9分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム千住寿
    新着
    シャルム千住寿     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.28m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    シャルム千住寿
    新着
    シャルム千住寿     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.38m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    スカイメゾン

    住所 東京都足立区千住寿町31番15号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩11分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 440
  • 賃貸

    ピア３１

    住所 東京都足立区千住寿町31番12号
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩11分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 730
  • 賃貸

    ホープ

    住所 東京都足立区千住寿町31番4号
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩10分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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