グラン・パレ北千住
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 88,353円 |
| 平均坪単価 | ＠10,242円 |
| 平均m²単価 | ＠3,098円 |
| 上位専有面積 | 18.29m²：19件 44.35m²：17件 35.6m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：25件 1K：22件 2DK：7件 |
グラン・パレ北千住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩3分
東武伊勢崎線／牛田駅 徒歩12分
京成本線／千住大橋駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『牛田駅』 東武伊勢崎線 京成本線
『千住大橋駅』 京成本線
-
所在地(住所)
東京都足立区千住仲町40-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年1月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
足立区立千寿小学校
-
中学校区域
足立区立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グラン・パレ北千住の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グラン・パレ北千住の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】北千住は、JRの他、東武線、日比谷線、千代田線、つくばエクスプレスに乗り換えしやすい。都内ではまだ、土地の価格も安く、住みやすさは上位です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】再開発が進み、大学等を誘致して、人流も活発になり、マンション建設も進み、住みやすくなっています。警察の巡回も多いと思いますので、さらに進めれば、昔のイメージは薄れていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】TVなどで紹介されているように、通が好むお店が多い。 さらに、再開発で他地区の有名店が、デパートのテナントに入るようになった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】大学が増えてきて、子供の教育環境が整備されつつあるのはいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北千住駅
cさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な路線があるため、乗り換えることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにデパートがあるため、買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いところもあるし、どこも美味しそう。有名なところが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色々なところに電車で行きやすい。賑やかなため、安心出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | 賑やかで誘拐などは少なそう。また、電気が多いため、夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店も沢山ある。そして、色々な種類がある。 |
2024年7月 北千住駅
さかなのかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住は、埼玉、茨城東京と3つの県と都市に移動できる駅です。路線がすごく多く快速やら各停まで様々な電車が止まります。また、一部の電車はまとめて配置されているので移動時間も短縮されます。こんなところまで行けるの？と思うくらい行きたいところに行ける駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイとルミネがあり、商業施設としては充分だと思います。駅周辺には、大学や病院もあり老若男女問わずみんなが過ごせる駅だと思います。生活に必要なものは、この駅で全てて揃うでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当に多いと思います。 マルイやルミネには当たり前のように揃ってますが、駅周辺にも居酒屋、カフェ、洒落たイタリアンなど和食洋食さまざまな飲食店があります。この前、田舎のおばあちゃん家を連想されるような、焼き魚のお店があり、騒がしい駅を離れて静かな空間で仕事の疲れを癒すこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多いので、子育てに必要なものは基本的に揃います。その点では苦労を感じないと思います。駅構内にはスロープがあるのでベビーカーでも通りやすいし、ルミネがすぐ近くにあるのでエレベーターには困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼の治安はとても良いです。 サラリーマンやお出かけに来た主婦などでごった返すのでトラブルは起きずに普通に過ごせるかと。 平日の昼間なら人もそんなに多く無く、ストレス無く楽しめると思います。飲食店が多いのでランチに来る人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は分かりませんが、最近新しそうなマンションも並んでいて、住み心地は良さそうです。 また、少し電車に乗れば良い物件も見つかると思うのでその点、住むのに向いていると思います。 さらに、不動産屋が沢山あるので、良い物件見つけられると思います！ |
2022年10月 北千住駅
flowertreeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通利便性は非常に高いです。 複数路線が利用できるのはもちろんですが、駅前にはバスロータリーやタクシーも豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは数件あります。 大きな商業施設は2つあり、若者からお年寄りまで十分に楽しめます。 ディスカウントスーパーや商店街には八百屋などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営店まで数多くそろっています。 お1人様でも来店しやすいお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や大学が駅から徒歩圏内にいくつかあります。 交通の便が良いので、近辺へ通いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅北側は綺麗に整備されました。 煙草の専用ブースもできています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北千住駅から徒歩10分で、広さは1Kで家賃7万円でした。 交通の便、駅周辺施設の充実度を考えると満足いく価格でした。 |
2021年10月 北千住駅
【メリット】 駅直結でルミネがあり、少し歩くと丸井があります。東武線も通っていて、スカイツリーや埼玉の方……
グラン・パレ北千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 西 | 45.04 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 18.29 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 18.29 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 18.29 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | 46.94 | |||||||
…残り60件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区千住仲町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北千住駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.03～18㎡｜17.51㎡ | 71,500円｜13,495円/坪 |
| 2階～2階 | 18～46.94㎡｜27.46㎡ | 80,838円｜10,552円/坪 |
| 3階～3階 | 18.29～45.04㎡｜37.6㎡ | 99,214円｜8,993円/坪 |
| 4階～4階 | 18.29～46.94㎡｜34.83㎡ | 94,722円｜9,555円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～46.94㎡｜25.89㎡ | 79,166円｜10,838円/坪 |
| 東向き | 45.04～45.04㎡｜45.04㎡ | 111,000円｜8,147円/坪 |
| 西向き | 18～45.04㎡｜35.7㎡ | 95,250円｜9,266円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
