北千住慶寿苑ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,514円 |
| 平均坪単価 | ＠10,360円 |
| 平均m²単価 | ＠3,134円 |
| 上位専有面積 | 44m²：12件 41.33m²：8件 19.2m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 1LDK：11件 ワンルーム：10件 |
北千住慶寿苑ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩7分
京成本線／千住大橋駅 徒歩11分
東武伊勢崎線／牛田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『千住大橋駅』 京成本線
『牛田駅』 東武伊勢崎線 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住仲町19-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北千住慶寿苑ビルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】この駅から千代田線、常磐線快速、東武スカイツリー線、日比谷線に乗り換えができる。東武線一階ホームから急行・区間準急に乗車すると押上、渋谷方面の半蔵門線・東急田園都市線直通の電車があり便利である。様々な方面に電車が伸びていることから、利便性はとてもある。ワンルームで家賃の相場が6万円前後で、それほど高騰していることもない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】西口、東口にそれぞれ商店街があり、病院も多々存在する。東京電機大学が駅近にあり、賑わっている。東口、西口どちらも駅前の通りは交番が近くにあり、治安が悪く感じることはあまりない。深夜や明け方も酔って倒れている人はそれほど見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店がとても多く、賑わっている。ラーメンや居酒屋などが多い印象。マクドナルド、ガスト、デニーズなどの大手チェーンももちろんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅から少し離れれば住宅街や学校はもちろん、図書館や荒川沿いの公園もあるため子育ては不便に感じることは少ないだろう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北千住駅
さつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉、千葉方面からの乗り入れも良く、路線も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街とマルイやルミネもあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安価で量が多いお店や、安く飲めるお店が多いイメージはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはそれぞれの路線のホーム上にある。 付近に幼稚園、保育園多々ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 街頭は駅周りにあり夜道でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では比較的家賃相場は低めではある。 |
2023年3月 北千住駅
まるたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住駅は、東武伊勢崎線、地下鉄日比谷線、JR線、各バス路線と交通のターミナル駅となっておりとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のルミネとマルイの商業施設があること、駅周辺にも多くの飲食店が立ち並んでいるので、友人同士、家族同士でお茶をしたり食事をするのにとても良い場所です。また本屋さんや服屋さん、病院施設なども充実しており、色んな目的で利用する事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子ども向けから大人向けの落ち着いた飲食店まであるため、どのお店にするか決めるのも楽しいです。1人で軽くお茶をしたり、ご飯を食べたりとお一人様でも利用しやすいチェーン点や飲食店もあるので、とても助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道路整備も行き届いており、常に新しいお店が立ち並び、生活品を購入するにもとても便利です。駅周辺からは多少離れていても学校や保育園等もあり、子育ても可能です。子どもから高齢者までを考えた駅構内の施設、バリアフリーにも対応されていて利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまでやっているお店も多いので、遅くまで人の目はありますし、明かりもついていて、大通りは安全に歩けます。警察官も駅構内に立っていたり、安心感もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北千住周辺だけで生活する上で全ての用事を済ませることができるのでとても住みやすいですし、かかる生活費に見合うだけの利便性があります。また条件を落として住居物件を探せば低価格で住める場所もあるので、それも考慮すれば大丈夫だと思います。 |
2021年10月 北千住駅
【メリット】 ルミネやマルイなど大きなファッションビルが充実しており、都心まで行かなくても十分お買い物や……
2020年5月 北千住駅
【メリット】 駅前にルミネとマルイがあるため、買い物にも食事にも便利です。駅周辺には商店街がたくさんあり……
北千住慶寿苑ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | 44 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.38 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 2DK | 西 | 44 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.38 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 2DK | 西 | 44 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17.38～44㎡｜24.42㎡ | 71,176円｜10,327円/坪 |
| 5階～6階 | 39.93～44㎡｜42.42㎡ | 118,411円｜9,230円/坪 |
| 7階～7階 | 44～44㎡｜44㎡ | 120,000円｜9,016円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.93～44㎡｜42.31㎡ | 115,000円｜9,028円/坪 |
| 東向き | 44～44㎡｜44㎡ | 123,000円｜9,241円/坪 |
| 西向き | 17.38～44㎡｜32.42㎡ | 92,333円｜9,919円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.2～41.33㎡｜30.26㎡ | 87,250円｜9,826円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
