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ベイフィオーレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベイフィオーレ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠3,378円
平均m²単価 ＠1,022円
上位専有面積 54.81m²：4件
上位間取り 3DK：2件 2LDK：2件

ベイフィオーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR五日市線／武蔵増戸駅 徒歩16分
    JR五日市線／武蔵引田駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『武蔵増戸駅』　JR五日市線　
    『武蔵引田駅』　JR五日市線　

  • 所在地(住所)

    東京都西多摩郡日の出町平井2261 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西多摩郡日の出町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイフィオーレの【賃貸】物件情報

ベイフィオーレ
ベイフィオーレ
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
54.81m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ベイ・フィオーレＣ 101
ベイ・フィオーレＣ 101
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
50.78m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ベイ・フィオーレＢ 101
ベイ・フィオーレＢ 101
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
54.81m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 武蔵増戸駅

yuwoさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発から2駅目なので座れる、利用者が少ない
生活利便施設の充実
2 		メリット ５分ほど歩くとコンビニやスーパー、ホームセンターがある
飲食店の充実
3 		メリット 人気のイタリアンのお店が駅近にあるのが良い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレはあります。他には特にメリットになる事は無い
治安
2 		メリット 昼も夜も静かなのはメリット、駅にたむろする若者もあまり見ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安いように感じる。田舎なので自然が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年9月 武蔵増戸駅

ひゅーさん

13件投稿
総合評価：1.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車1本で、イオンの最寄り駅に行ける。
外(改札外)にトイレがある
駅にいる駅員さんが優しい
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近くにタクシー乗り場がある
駐輪場が広い
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店(ピザ屋さん)がある
少しあるいたところにウェルパークがある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターが付いている
手すりが設置されている
車イスやベビーカーでも入れるようにスロープが付いてる
治安
1 		メリット 田舎なのでよく見かける方が多い
車で迎えにきやすい作り
コストパフォーマンス
2 		メリット 高校まで電車で行く学生さんが多い
田舎なのである程度家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2023年6月 武蔵増戸駅

おさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 夕方になると車両が空いてくるので座れるようになります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅を出て右方面に行き、踏切を渡ってしばらく歩くとセブンがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出てすぐ左側に古民家を改装したレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札前にベンチがあります。
駅構内にはエレベーターもあるので、足腰の弱い方も安心して利用できると思います。
治安
3 		メリット 治安はそこまで悪くはないと思います。
可もなく不可もなくという印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は安いと思います。新築も沢山立ち始めているみたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年5月 武蔵増戸駅

パテマさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JR五日市線の混雑が少なく、朝でも座れる率が高いことが、メリットです。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニ、郵便局などは駅近くに有り、通常の買い物は不便は無いと感じます。
飲食店の充実
2 		メリット 有名ラーメン店とピザ店や寿司屋さんと有り、ある程度は有ります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や保育園は市内全体には多数有ります。
治安
4 		メリット 犯罪なども少なく、治安は良いと感じております。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や住宅価格が安いので、建て売り購入はメリットが有ると感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

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ベイフィオーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 3DK 南 54.81
2025年2月 1階 2LDK 南 54.81
2024年8月 1階 3DK 南 54.81
2024年8月 1階 2LDK 南 54.81
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西多摩郡日の出町平井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西多摩郡日の出町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵引田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベイ・フィオーレB

    ベイ・フィオーレBの外観
    住所 東京都西多摩郡日の出町平井2261番
    交通 JR五日市線 武蔵増戸駅 徒歩16分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイ・フィオーレＢ 101
    ベイ・フィオーレＢ 101     		5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.81m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ベイフィオーレC棟

    ベイフィオーレC棟の外観
    住所 東京都西多摩郡日の出町平井2261番1号
    交通 JR五日市線 武蔵増戸駅 徒歩19分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイ・フィオーレＣ 101
    ベイ・フィオーレＣ 101     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.78m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    プロムナード1

    プロムナード1の外観
    住所 東京都西多摩郡日の出町平井2095番
    交通 JR五日市線 武蔵増戸駅 徒歩15分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロムナードI 202
    プロムナードI 202     		6.4万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 56.26m² 2LDK 2階 南
    プロムナードI
    プロムナードI     		6.7万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 56.26m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アーアンヒルズ

    住所 東京都あきる野市伊奈448番
    交通 JR五日市線 武蔵増戸駅 徒歩4分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 668
  • 賃貸

    ベルテ

    ベルテの外観
    住所 東京都西多摩郡日の出町平井1966番15号
    交通 JR五日市線 武蔵増戸駅 徒歩14分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルテ 101
    ベルテ 101     		6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 37.73m² 1LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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