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賃貸

明石マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

明石マンションの外観

明石マンションの外観
明石マンションのエントランス
明石マンションのエントランス
明石マンションのその他
明石マンションのその他
明石マンションのその他
明石マンションのその他
明石マンションのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠5,510円
平均m²単価	＠1,667円
上位専有面積	30m²：2件
上位間取り	1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

明石マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／枚岡駅徒歩4分
近鉄奈良線／額田駅徒歩12分
利用可能路線
『枚岡駅』　近鉄奈良線　
『額田駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市出雲井本町6-28 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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明石マンションの【賃貸】物件情報

明石マンション 101

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 東

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明石マンションの口コミ・評判

2024年8月

やすこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	枚岡駅近く、閑静な住宅街で通勤通学には便利。買い物、飲食店は下迄降りないと何も有りません。駅まで４分程の坂道です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月額田駅

あすぼさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	区間準急でも止まるところ瓢箪山以降は各駅なので使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前すぐにスーパーがある弁当屋や寿司屋などもある
飲食店の充実	4	メリット	駅前すぐに美味しい寿司屋や弁当屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然豊かで良い桜が綺麗に見れるところがある
治安	4	メリット	酔っ払いや不良が少ない駅前も綺麗にされている
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前のスーパーは比較的物価は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年9月枚岡駅

おにさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	混雑状況は特に無く乗ったら椅子に座れる。電車の本数も少なくなく待ち時間もあまりないのが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	電車を降りたらすぐ向かいにパン屋さんがあったり、たこ焼き屋さんがあります。
飲食店の充実	4	メリット	降りたらすぐパン屋さん、たこ焼き屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園が近くにあり公園も沢山あります。スロープもあって子育て中、お年寄りに優しいです
治安	5	メリット	住宅街で子育て中の方やお年寄りが多いので治安はいいです。夜も静かに眠ることが出来ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はさほど高くない。駅も近いしちょっと歩けばスーパーや薬局、商店街があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年8月枚岡駅

sさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	時間によっては普通は止まらない準急も止まってくれるので便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物出来る場所は無いですが 1つ前の駅に行けば商店街があります
飲食店の充実	5	メリット	飲食店などはありませんがパン屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中学校、小学校が近くにあります駅からもそう遠くは無いです
治安	5	メリット	お店というお店がないのでとても綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は田舎やしリッチがあまりいい所では無いので比較的安いと思います

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・220文字）

2018年12月額田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】石切駅にかけて車窓から見下ろす夜景が美しいことでも知られる。また、近くの枚岡公園は梅や桜、……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

明石マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1DK	東	30
2025年1月	1階	1DK	東	30
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市出雲井本町の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場枚岡駅の賃料相場額田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市出雲井本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■枚岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グロースコート枚岡駅前

住所	大阪府東大阪市出雲井本町8番23号
交通	近鉄奈良線枚岡駅徒歩1分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グロースコート枚岡駅前 201	5.9万円 (6,000円)	無	無	30.44m²	1LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月02日
	グロースコート枚岡駅前	6.1万円 (6,000円)	無	無	30.44m²	1LDK	3階	西
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賃貸

トリイプラザマンションI

住所	大阪府東大阪市鳥居町6番17号
交通	近鉄奈良線枚岡駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トリイプラザマンションI 202	4.9万円 (3,000円)	無	無	44.99m²	2LDK	2階	西
	トリイプラザマンションI	4.9万円 (3,000円)	無	無	44.99m²	2LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

ロヴェール山手

住所	大阪府東大阪市豊浦町3番26号
交通	近鉄奈良線枚岡駅徒歩8分
築年数	1993年4月
階建て	地上8階建
総戸数	70戸

口コミ数	33
アクセス数	1510

賃貸

アビィロード枚岡

住所	大阪府東大阪市豊浦町17番22号
交通	近鉄奈良線枚岡駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	5
アクセス数	596

賃貸

ビューハイツA&K

住所	大阪府東大阪市五条町8番25号
交通	近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分
築年数	1993年7月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューハイツＡ＆Ｋ 303	5.9万円 (5,000円)	無	100,000円	52m²	2LDK	3階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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