グレースビューラー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,909円 |
| 平均坪単価 | ＠23,612円 |
| 平均m²単価 | ＠7,143円 |
| 上位専有面積 | 10.55m²：11件 9.41m²：8件 10.5m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1R：8件 |
グレースビューラーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿6丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立天神小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースビューラーの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿三丁目駅に対する口コミ】丸の内線だけでなく、副都心線、新宿線があり乗り換えが便利。新宿駅まで徒歩でもいけ、商業ビルが充実している。店の数がとにかく多く、娯楽施設もあるので、近場でできないことはあまりない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿三丁目駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が充実しており、困ることがない。夜道でも店が空いており、街灯も多いので暗い感じがしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿三丁目駅に対する口コミ】飲食店は非常に多く、高級店から大衆店まで選べる選択肢が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿三丁目駅に対する口コミ】映画館など娯楽施設は多い。子供向けのワークショップもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新宿三丁目駅
めばめばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線だけでなく、副都心線、新宿線があり乗り換えが便利。新宿駅まで徒歩でもいけ、商業ビルが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店が充実しており、困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多く、高級店から大衆店まで選べる選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 映画館など娯楽施設は多い。子供向けのワークショップもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜道でも店が空いており、街灯も多いので暗い感じがしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店の数がとにかく多く、娯楽施設もあるので、近場でできないことはあまりない。 |
2024年3月 新宿三丁目駅
やまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出ずに副都心線の新宿三丁目への乗り換えが可能なので、ホームの行き来にそこまで時間がかからないことがメリットかと思います。 都営新宿線も近くにあるので、この3つの地下鉄を使用すればたいてい行きたいところには行けるので重宝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートや飲食店等がたくさんあるので、 複数のジャンルで何か必要な買い物がある時は新宿三丁目付近は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 定食屋がおおいのが個人的に嬉しいです。 カフェもたくさんあるので、小休憩しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、だれでもトイレ等充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多い=人目が多いので、大きなトラブルには巻き込まれにくいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街もあるので、そこであれば駅チカよりも閑静なイメージがあります。 |
2024年1月 新宿三丁目駅
あひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線、都営新宿線があり、複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹新宿や映画館等が近く、買い物や娯楽を楽しむのにとても便利な場所に立地している駅 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店、有名店、カフェやレストランが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある、いくつかトイレが充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多く毎日賑わっていて活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿区のためそれなりに家賃は高いが、その分アクセスが素晴らしい |
2023年11月 新宿三丁目駅
げそーぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れており、本数もかなりある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多様な店舗があり、生活必需品も入手しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外国人が多いこともあり、外国系の飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 整備された公園はところどころに存在する。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大通りは比較的明るく保たれている印象である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそれなりに高いが、利便性は感じられる。 |
グレースビューラーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10.55 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 9.41 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 9.41 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 10.5 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 9.41 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
