山荘村田の外観：外観・土地
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山荘村田の外観：外観・土地
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山荘村田のその他：景色
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山荘村田のその他：景色
山荘村田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市玉川学園8丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山荘村田の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【山荘村田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 玉川学園前駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近駅近くに百均もでき、どんどん利便化してきている。祭りなど地域の活動が活発なので春夏秋冬楽しめる駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小田急オーエックスはいつも使わせて頂いている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも多いため駅近くで時間潰しもできるし、待ち合わせが楽にできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗さでいうと普通。券売機あたりで駅の音声案内があるため目が不自由な人も安全に利用できる場所だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 細い路地などあるが基本的にきちんと街灯が設置されているため、夜でも安心して帰宅できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物などはしやすい。日用品も、近くに文房具屋があるので学生にもおすすめ。 |
2022年8月 玉川学園前駅
じんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで１本で行ける為、仕事や通学に便利。快速等は止まらないがラッシュ時少し時間をずらせば座れる事が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商業施設の充実度は低いが、町田に出れば日用品以外にも新生活を始める為の家具等が揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはパン屋さんや牛丼チェーン店があるので、軽く食事を済ますのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり学生も多い。また、23区内に比べて酔っ払いも少ない為安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 23区内に比べ酔っ払いが少なく、繁華街も無い為安心できる。夜も人通りが少なくない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安く車を所有している人や、近くの職場や学校に通勤・通学している方、その土地に愛着がある方にとってはとても住みやすいエリアだと感じる。 |
2022年3月 玉川学園前駅
kiyomikioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 玉川学園が駅前にあり、文教地区になっており、パチンコ店・風俗店等の店は皆無。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー・コンビニが複数あり、買い物は便利。医院・クリニックも数多し。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のお店で済ませることができ、不便はない。おしゃれな店も結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通学上の心配はない。一定水準以上の経済的バックグラウンドをもった教育熱心な親御さんが多いせいか、公立の小学校・中学校のレベルも高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいる人たちの社会的水準が高い街、歓楽街はなく、暴走族みたいな輩もみたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まらない駅ですが、町田駅まで１５分程度で歩けますし、街の雰囲気は良く住みやすい処です。 |
2022年1月 玉川学園前駅
【メリット】 以前まるごと新しくなってから、非常に使い勝手の良い、見栄えの良い駅になった。nescafe……
山荘村田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 17.3 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 17.3 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 17.3 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 17.3 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 17.3 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市玉川学園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■玉川学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
