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賃貸

福山アパート

総合評価：

4.5 アクセス数： 615

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,500円
平均坪単価	＠6,937円
平均m²単価	＠2,098円
上位専有面積	14.87m²：11件 16.6m²：5件
上位間取り	ワンルーム：8件 1R：5件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

福山アパートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／玉川学園前駅徒歩7分
小田急小田原線／町田駅徒歩32分
利用可能路線
『玉川学園前駅』　小田急小田原線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市玉川学園1丁目21-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年2月
総戸数
小学校区域
町田市立町田第五小学校
中学校区域
町田市立南大谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福山アパートの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】複数路線利用可能・快速停車駅・横浜まで1本で行ける・タクシー乗り場あり・みどりの窓口あり便利で住みやすく、都心に比べれば物価もや安いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】百貨店・ルミネ・スーパー、その他商業ビル色々揃っていて買い物には困ることはありません。市役所の駅前出張所あり。診療所多数、本屋複数、商店街もあります。昼間歩く分には特に治安に問題はないです。駅前に交番もあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】なんでも揃っています。レストラン街から居酒屋、チェーン店、有名ラーメン屋、ベーカリーなど種類も数もたくさんあるので困らないです。予算とたべたいもので好きに選べると思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【町田駅に対する口コミ】駅付近は保育園が多く、幼稚園は少ないです。幼稚園は人気で願書が瞬殺のところ以外はまず入れます。駅周辺はおむつ替えシートやベビーカーで入れるトイレもあります。

町田駅のデメリット（4件）

町田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月町田駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が複数ある、都心部に近い、快速や急行等も通っている
生活利便施設の充実	5	メリット	様々なジャンルの買い物が出来るお店がある
飲食店の充実	4	メリット	お店の種類が豊富、沢山ある為どこを歩いていても飲食店があることが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ショッピングモールのトイレが多く、遠距離でも混雑状況が見れるアプリがある
治安	3	メリット	お店が多いこともあり、夜でも商店街等が明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	お店の近くにマンション等があって気軽に買い物が出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年10月町田駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急乗り換えで新宿等にも出れるし、快速も止まるし電車も10分に一本はあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネ、マルイ、ドンキ、小田急百貨店、ニトリ等駅周辺で大抵のお店はあります。近隣の中では断トツで中心の駅かなと思います。百貨店もあり、化粧品も衣類も家具も揃うし、都心にでなくても一駅で大抵のことは間に合うのは本当に有り難いです。
飲食店の充実	5	メリット	CAFE KATSUOがおすすめです。おしゃれで美味しく、雰囲気もいいです。あと0カフェというハワイアン系のカフェも好きです。パンケーキがボリューミーでとても美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多目的トイレはあります。近隣の中心的な駅なので、駅周辺でしたら特に不便はないと思います。横浜線と小田急乗り換えもエレベーターもありますし道も広いので車椅子やベビーカーも問題ないです。
治安	2	メリット	駅前の下に交番があるので少し安心します。日中はJR出たところでお巡りさんがパトロールされてるときもあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスもいいし利便性は高いのでそういうところは住んだら便利そうではあります。新宿まで一本で行けるのは都心で働く方には助かると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・571文字）

2023年2月町田駅

めろんそーだ、さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線と小田急線が乗り入れています。横浜線⇄小田急線の連絡通路は屋根がついているので雨の日でも濡れずにすみます。またバスが多く走っている為、近いところからディズニーリゾートまで行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	食べ物屋さんから洋服屋、ドラッグストアやゲームセンター、カラオケ、家電製品店までなんでもあります。町田市民病院は駅からかなり離れています。
飲食店の充実	5	メリット	洋食から和食、食べ放題まで何でもあると思います。ファミレスは少し少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	横浜線はトイレが沢山あります。また駅周辺の施設にも多機能トイレがあります。
治安	2	メリット	駅は綺麗です。駅周辺の建物も綺麗なとこは綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段はわかりません。がコンビニやスーパーなど色々あるので便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2021年11月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】第二の渋谷と言われるほど栄えていて都内に行かなくても多くのお店があります。また小田急線もあ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

福山アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	ワンルーム	ー	16.6
2024年2月	2階	1K	南西	14.87
2023年8月	2階	ワンルーム	ー	16.6
2022年10月	2階	1K	南西	14.87
2018年4月	2階	ワンルーム	東	16.6
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市玉川学園の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場玉川学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市玉川学園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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福山アパートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

福山マンション

住所	東京都町田市玉川学園1丁目21番17号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩7分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	350

賃貸

大沢ビル

住所	東京都町田市玉川学園1丁目22番16号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	361

賃貸

玉川学園ガーデンハウスA

住所	東京都町田市玉川学園8丁目7番7号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩6分
築年数	1986年3月
階建て	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	484

賃貸

玉川学園ガーデンハウスB

住所	東京都町田市玉川学園8丁目7番7号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	331

賃貸

カルツールタマガワ

住所	東京都町田市玉川学園1丁目23番16号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩9分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	398

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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