ローリエ矢来町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,163円 |
| 平均坪単価 | ＠8,326円 |
| 平均m²単価 | ＠2,519円 |
| 上位専有面積 | 23.97m²：41件 24.4m²：7件 22.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：46件 1DK：3件 |
ローリエ矢来町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区矢来町33-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立市谷小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローリエ矢来町の口コミ・評判
2024年10月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神楽坂駅まで約7分の立地。少し歩けば牛込神楽坂も使えるし、自転車で江戸川橋、飯田橋も楽々。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大きな施設はないですが、飲食店が多く栄えています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 神楽坂駅
なゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良好で、主要駅に1本で行けました。通勤時スムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街があり、自炊時に不自由しませんでした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レトロなお店や最新のグルメなど、飲食店が豊富です。それぞれの美味しさを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリーでゆっくり過ごせるスポットがあります。時間を忘れてリラックスできました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く賑やかですが、不思議とホッとしました。 治安もわりと良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 好立地ですが、タイミングが良いとお得感のある物件に出会えました |
2023年7月 神楽坂駅
ひろしですさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅（大手町）や新宿駅などのターミナル駅への利便性が高い。また東京メトロ網への乗り継ぎも選択肢が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神楽坂に至近で、いろいろな店があるので楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの個性的な店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要な店は多いので、子育てに必要な普段の買い物には事欠かない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔から住んでいる住民も多く、地域の結びつきは決して低くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣に昔ながらの商店街があったり、歴史を持つ店舗も多い。 |
2023年3月 神楽坂駅
りんごさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1回乗り換えるだけで渋谷・新宿に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど生活するのに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わずかなり充実していで大満足している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もありますし治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今のところ家賃と家の広さには満足しています。 |
2022年1月 神楽坂駅
【メリット】 駅を降りると「rakagu」という雑貨を扱う落ち着いた空間演出されたショップがあり、右手に……
ローリエ矢来町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 西 | 23.97 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 北 | 23.97 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | 24.4 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 北 | 23.97 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 北 | 23.97 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区矢来町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.4～24.4㎡｜24.01㎡ | 71,304円｜9,821円/坪 |
| 2階～2階 | 23.97～24.4㎡｜23.99㎡ | 74,277円｜10,234円/坪 |
| 3階～3階 | 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ | 62,250円｜8,586円/坪 |
| 4階～4階 | 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ | 77,500円｜10,689円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.97～24.4㎡｜23.99㎡ | 73,466円｜10,122円/坪 |
| 東向き | 22.4～24.4㎡｜23.79㎡ | 69,750円｜9,708円/坪 |
| 西向き | 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ | 67,000円｜9,240円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ | 65,600円｜9,047円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
