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賃貸

矢来コーポ

総合評価：

4.5 アクセス数： 477

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠8,595円
平均m²単価	＠2,600円
上位専有面積	25m²：2件
上位間取り	2DK：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

矢来コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／牛込神楽坂駅徒歩5分
利用可能路線
『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都新宿区矢来町14-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1969年11月
総戸数
小学校区域
新宿区立市谷小学校
中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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矢来コーポの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【牛込神楽坂駅に対する口コミ】東西線の神楽坂駅や、複数路線が集まる飯田橋駅まで徒歩圏内で行けて、大変便利です。大変便利な環境ながら、港区よりは家賃が抑えられると思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【牛込神楽坂駅に対する口コミ】徒歩５分以内で神楽坂商店街に行けるのでスーパー、本屋、雑貨屋、病院、診療所、お惣菜屋さんがいくつもありとても便利です。近くに神楽坂商店街がありますが、２２時頃には店が閉まるため夜遅くまで酔っ払いがいることも少ないです。交番や警察署が近くにあるため、治安がいいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【牛込神楽坂駅に対する口コミ】徒歩圏内で、人気ベーカリーのポワンエリーニュ・パンデフィロゾフやイタリアン、スペイン料理、有名フレンチ、和食店がいくつもあり都内屈指の美食街です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【牛込神楽坂駅に対する口コミ】幼稚園や小学校などがいくつもあります。大きな公園・白金公園に加え、小さな公園がいくつもあり、子育て環境も充実しています。

牛込神楽坂駅のデメリット（4件）

牛込神楽坂駅の総合レビュー

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2022年8月牛込神楽坂駅

イケダさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅の新宿駅に近い。徒歩で東西線やJRに乗り換えることも可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩けば商店街があるの衣食住には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺の飲食店は多い。有名店なども多数存在。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園・学校・図書館があり、教育環境が整っている。
治安	5	メリット	駅周辺は基本的に治安が良い。警察署や交番も近くに存在。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺に駅が多く存在し、各鉄道会社を利用できるため利便性が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2021年10月牛込神楽坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】矢来口側は降りてすぐにキッチンコートがあり、普段の買い物に便利。キッチンコートの下にカフェ……

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（残り137文字）

2018年7月牛込神楽坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】神楽坂商店街の途中に駅があります。通勤帰りに買い物ができるので、非常に助かります。JR飯田……

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（残り173文字）

2018年2月牛込神楽坂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大江戸線は新しい地下鉄のため、駅のホームにホームドアが設置されており、通勤時間帯でも安心感……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

矢来コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2013年9月	1階	1K	南	25
2013年6月	2階	2DK	南	25
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区矢来町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場牛込神楽坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区矢来町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■牛込神楽坂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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矢来コーポの周辺地図

矢来コーポの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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ペンテリーブル神楽坂

住所	東京都新宿区矢来町9番
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	74

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グレイス市ヶ谷

住所	東京都新宿区北山伏町3番6号
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	17
アクセス数	1464

賃貸

ローリエ矢来町

住所	東京都新宿区矢来町33番8号
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
築年数	1971年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	573

賃貸

アムール神楽坂

住所	東京都新宿区矢来町21番
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	10
アクセス数	1121

賃貸

ホワイトハイツ神楽坂1

住所	東京都新宿区南榎町16番2号
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	670

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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