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REGALIZ四谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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REGALIZ四谷

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 5件
平均賃料相場 118,700円
平均坪単価 ＠15,438円
平均m²単価 ＠4,670円
上位専有面積 25.28m²：2件 25.62m²：1件 25.61m²：1件
上位間取り 1K：5件

REGALIZ四谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩7分
    JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区若葉2丁目6-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2021年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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REGALIZ四谷の【賃貸】物件情報

新着 REGALIZ四谷
REGALIZ四谷

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
11.3万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.62m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 外観や共用部の様子
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2024年5月 四ツ谷駅

マイマイさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線、総武線、東京メトロ丸の内線、南北線を利用可能である。特に中央線は快速や特快も止まる点が良い。乗り換えも慣れれば快適である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でいくつかの店が入っている。アトレにはスタバやスイーツ店も併設されており、お土産を買うのにも便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに飲み屋街があり、居酒屋、焼肉屋、ラーメン屋、定食屋などいくつもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 丸の内線と南北線の間にあるトイレは綺麗で、バリアフリーにも配慮されている
治安
4 		メリット 全ての路線の駅内で治安が悪いことは特になかった。
コストパフォーマンス
2 		メリット 周りに緑も多く環境も比較的良い。また、利便性はかなりよいのではないか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年5月 四ツ谷駅

たかひろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速停車駅。新宿方に駅そば「いろり庵きらく」あり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札外にアトレ四ツ谷がある。NewDaysが２店舗ある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や、少し落ち着いたレストランなど、バラエティに富んでいる。東京たいやき御三家の一つ「たいやきわかば」は四ツ谷が最寄り駅。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 上智大学、雙葉中高などの最寄り駅。イグナチオ教会もあり、カトリックの空気が漂う。
治安
5 		メリット すぐ駅前が呑み屋通りだが、治安は悪くない。学校や企業が多いのでセキュリティは比較的高いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿へは快速で５分で着くので、アクセスは抜群。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年5月 四ツ谷駅

モイコさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線沿いのため、便利。東京駅、新宿駅に近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にアトレがあり、なにげにスーパーもあるエリア。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くには飲食店が並んでおり、食べ物には不自由しない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くには日比谷高校など、優秀な学校がある。
治安
5 		メリット 政府関係施設があるためか、治安はかなりよい印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安がよく、新宿駅や東京駅にも気軽に出られる。都会生活が好きな方には最高だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年2月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央線やメトロが停車するため、複数人で待ち合わせをし飲食店に行く際は非常に便利です。駅近く……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

REGALIZ四谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 東 25.62
2025年6月 6階 1K 北東 25.28
2025年5月 5階 1K 東 25.28
2025年4月 2階 1K 北東 25.34
2025年2月 3階 1K 東 25.61
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区若葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    REGARIZ四谷

    REGARIZ四谷の外観
    住所 東京都新宿区若葉2丁目6番10号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGARIZ四谷 401
    新着
    REGARIZ四谷 401     		11.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.62m² 1K 4階 北東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    向井ビル

    住所 東京都新宿区若葉2番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
    築年数 1967年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 645
  • 賃貸

    四谷グリーンマンション

    住所 東京都新宿区須賀町9番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    築年数 1968年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3606
  • 賃貸

    ソルビオス四谷

    住所 東京都新宿区若葉2丁目8番8号
    交通 JR中央線(快速) 四ツ谷駅 徒歩8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 291
  • 賃貸

    ブレッツア四谷B

    住所 東京都新宿区若葉2丁目8番22号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 592

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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