LAPiS練馬の外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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LAPiS練馬のエントランス
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LAPiS練馬のその他
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 49件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 106,693円 |
| 平均坪単価 | ＠11,882円 |
| 平均m²単価 | ＠3,594円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：16件 25.95m²：15件 45.89m²：8件 |
| 上位間取り | 1R：21件 1LDK：14件 1K：8件 |
LAPiS練馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩4分
西武池袋線／桜台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬3丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
22戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LAPiS練馬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【LAPiS練馬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 練馬駅
じぇいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線練馬駅 複数路線利用できる、快速が止まる、都心部までのアクセスが便利、バスやタクシーが充実、駅周辺が充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが複数あり（ライフ、西友）、ユニクロや本屋など生活に必要な店舗が充実している。区役所が徒歩圏内で、病院などの公共施設にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は、主要なチェーン店はほぼあり、地域の居酒屋なども充実しているため、困らない。都心部ではないため、料金的にも良心的な店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小の公園もあり、人口も流入により増えているため、幼稚園・保育園や小学校も維持されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や周辺の治安は悪いと感じたことはない。昼も夜も人が適度にいるため安心感はある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大江戸線は使いにくいが、西武線で池袋に出やすい点と生活コストがリーズナブルな点を考えれば、コストパフォーマンスは高いと思う |
2024年1月 練馬駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線乗り場も近くにある 都心部までのアクセスがよい バス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺商業施設がほどよく充実しており、スーパーマーケット、アパレル、ドラッグストアが揃っており帰宅時に利用できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はじめ喫茶店や少し歩くと居酒屋、カフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くでは週末によくファミリー向けのイベントを開催しており家族連れを多く見かける |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番、近くに警察署があるため少し安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心と比較すると家賃相場は抑えられていると感じる |
2020年2月 練馬駅
【メリット】 駅周辺を少し離れると閑静な住宅街となっているので暮らしやすい環境となっています。
2019年12月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線以外にも西武豊島線や西武有楽町線、都営大江戸線さらにバスも多方面に出ているので至……
LAPiS練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.92 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.92 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.95 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.92 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.95 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.56～45.89㎡｜37.22㎡ | 122,125円｜10,967円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～45.89㎡｜32.04㎡ | 107,538円｜11,208円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～45.89㎡｜30.19㎡ | 100,785円｜11,151円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～45.89㎡｜30.19㎡ | 103,000円｜11,375円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.56～33.76㎡｜26.24㎡ | 90,714円｜11,447円/坪 |
| 東向き | 45.69～45.89㎡｜45.72㎡ | 144,666円｜10,460円/坪 |
| 西向き | 45.89～45.89㎡｜45.89㎡ | 142,750円｜10,283円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.69～45.89㎡｜45.82㎡ | 154,000円｜11,110円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
