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新宿三光町ハイムを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

新宿三光町ハイム

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8690
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 48件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約320万円/坪 賃料:約15024円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.64％
偏差値ランキング

新宿区
1926物件中の順位

新宿三光町ハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩1分
    JR山手線／新宿駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区新宿5丁目17-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1976年1月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    花園小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

新宿三光町ハイムと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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新宿三光町ハイムの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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新宿三光町ハイムの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新宿三丁目駅に対する口コミ】アクセスが良いのと、JR新宿駅から地下道が通っている点は便利だと思う家賃は高いけど、それ相応の快適さが享受されるので、いいのでは。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新宿三丁目駅に対する口コミ】伊勢丹新宿に直結しているのはすごく便利だと思う私は実際に体験したことは無いですが、あまりいいという噂は聞かないかな。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿区ですので、文句なしに色々なお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新宿三丁目駅に対する口コミ】商業施設や、他の駅へのアクセスがいいという点では暮らしやすいと思う
新宿三丁目駅のデメリット（4件）
新宿三丁目駅の総合レビュー
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2024年6月

kaz11さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR新宿駅・丸の内線新宿駅・京王線新宿駅・小田急線新宿駅、都営線新宿駅はもちろん、新宿三丁目駅は目の前！

デメリット（1件）

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】どこに行くにも便利です。日本一の乗車人数や乗り入れ車両数の駅なのでどこに行くにもここを使えば行けます。日本一都会の場所にあるのではないかと思います。近くに住んでいましたが待ち合わせ場所までも困ったことがありません。
新宿駅のデメリット（1件）
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2018年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】電車は常に混雑だが、どの線も通っており常に本数は出てるのと何処にでも生きやすく、買い物から遊びまで幅広く
気軽に楽しめる点がとてもいい。
駅の立地もよく、駅構内にも店があったり、出てすぐの所にも店があったりするので立地はとてもいい。
新宿駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 新宿駅

にゃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な路線が通っている、ショッピングしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングできるお店が多く、駅から近い位置にもたくさんあるため、かなり便利
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店が駅の近くにあり、自分の好みに合わせて利用できる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット かなり多くの路線があるため、学校や職場に通いやすい
治安
3 		メリット 駅から直結しているお店は警備が行き届いており、安心して買い物を楽しむことができる
コストパフォーマンス
3 		メリット かなり主要な駅であるため、土地代は高くても職場に近いところに住みたい人ならおすすめの場所である
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2021年12月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカにルミネがあるので雨の日のお買い物にもとても便利です。また、小田急線や山手線、東海道……

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（残り152文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 便利です。どこでも行けます。
駅の中でお買い物も出ます。
駅の周りは遊……

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（残り134文字）

2020年3月 新宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にたくさんの商業施設があるので、とても便利です。友達とあってすぐに食事をすることもで……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新宿三光町ハイムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1926物件中)

新宿区新宿ランキング

位
(160物件中)

新宿三丁目駅ランキング

位
(170物件中)
新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,738万円

推定相場坪単価320万円/坪

推定相場㎡単価97万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,273円～15,776円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.64％
価格帯別判定 i

新宿三光町ハイムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,868 ～ 1,911万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,781 ～ 1,868万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,694 ～ 1,781万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,607 ～ 1,694万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,520 ～ 1,607万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 981位 / 1,525物件中
新宿区新宿 75位 / 128物件中
新宿三丁目駅 108位 / 145物件中
新宿駅 269位 / 365物件中

坪賃料ランキング

新宿区 258位 / 1,268物件中
新宿区新宿 26位 / 105物件中
新宿三丁目駅 38位 / 127物件中
新宿駅 86位 / 327物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,719～1,808万円

※中央値：1,764万円

予測坪単価：324万円/坪

予測㎡単価：99万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新宿三光町ハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 10階 1R 南西 ー ー
2 2024年10月 2024年10月 4階 1R 南西 リフォーム ー
3 2023年12月 2023年12月 6階 1R 北 ー ー
4 2023年10月 2023年11月 8階 1R 南 ー ー
5 2023年10月 2023年12月 6階 1R ー ー ー
6 2023年6月 2023年10月 8階 1R 北 リフォーム ー
7 2023年5月 2023年6月 10階 1R 南西 ー ー
8 2023年2月 2023年4月 10階 1R 南西 ー ー
9 2022年9月 2022年10月 8階 1R 南西 ー ー
10 2022年4月 2022年4月 11階 1R 南西 ー ー
11 2021年10月 2022年2月 11階 1R 南 ー ー
12 2021年7月 2021年8月 3階 1R 北西 角部屋 ー
13 2021年2月 2021年2月 6階 1DK 南西 ー ー
14 2020年11月 2020年12月 11階 1R 南 ー ー
15 2020年9月 2020年10月 7階 1R 南西 ー ー
16 2020年7月 2020年9月 7階 1R 南西 ー ー
17 2020年6月 2020年7月 10階 1R 西 ー ー
18 2020年6月 2020年9月 8階 1R 南西 ー ー
19 2020年6月 2020年9月 6階 1R 南西 ー ー
20 2020年3月 2020年6月 8階 1R 南西 ー ー
21 2020年2月 2020年4月 3階 1R 北西 ー ー
22 2019年9月 2019年10月 10階 1R 南西 ー ー
23 2019年9月 2019年12月 8階 1R 南西 ー ー
24 2019年7月 2019年11月 4階 1R 南西 リフォーム ー
25 2019年7月 2019年11月 11階 1R 南 ー ー
26 2019年6月 2019年7月 10階 1R 南西 ー ー
27 2019年5月 2019年5月 3階 1R 南西 ー ー
28 2019年4月 2019年4月 5階 1R 南西 角部屋 ー
29 2019年3月 2019年3月 11階 1R 東 角部屋 ー
30 2019年2月 2019年5月 3階 1R 南西 角部屋 ー
31 2017年12月 2017年12月 4階 1R 南西 ー ー
32 2017年7月 2017年7月 8階 1R 東 ー ー
33 2016年6月 2016年9月 11階 1R 南西 ー ー
34 2016年5月 2016年6月 3階 1R 南西 ー ー
35 2016年4月 2016年4月 4階 1R 南 ー ー
36 2016年4月 2016年6月 11階 1R 南西 ー ー
37 2016年2月 2016年5月 11階 1R 南西 ー ー
38 2016年1月 2016年4月 11階 1R 南西 ー ー
39 2015年12月 2016年1月 11階 1R 南西 ー ー
40 2015年12月 2015年12月 4階 1R 南西 リフォーム ー
41 2015年8月 2015年9月 5階 1R 南西 角部屋 ー
42 2015年6月 2015年10月 4階 1R 南 ー ー
43 2015年6月 2015年6月 5階 1R 南西 ー ー
44 2014年8月 ー 11階 1R 南 ー ー
45 2014年7月 ー 11階 1R 南西 ー ー
46 2014年4月 ー 6階 1R 東 ー ー
47 2013年9月 ー 4階 1R ー ー ー
48 2013年9月 ー 4階 1R ー ー ー

…残り28件
平均 7階 17.75㎡ 0.65㎡ 1,292万円 ＠245万円 ＠75万円 10,273円
577円		 5,441円
311円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新宿三光町ハイムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿三光町ハイムの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 33 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

新宿三光町ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 ワンルーム ー 15.43
2025年5月 4階 ワンルーム ー 19.97
2024年5月 11階 ワンルーム 南西 15.24
2024年4月 10階 ワンルーム ー 14.23
2024年4月 4階 ワンルーム 南東 15.43

…残り43件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 新宿三光町ハイムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿三光町ハイムの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    新宿永谷タウンプラザ

    住所 東京都新宿区新宿3丁目12番4号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩3分
    築年月 1979年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 8536
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,312万円
    487万円
    148万円
  • 中古

    永谷テイクエイト

    住所 東京都新宿区新宿3丁目11番12号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分
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    偏差値 52
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  • 中古

    新宿グリーンプラザ

    住所 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8番12号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩3分
    築年月 1983年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6504
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,448万円
    399万円
    121万円
  • 中古

    パレドール歌舞伎町

    住所 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8番2号
    最寄駅 都営新宿線 新宿駅 徒歩9分
    築年月 1981年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 43
    偏差値 ～50
    アクセス数 5765
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
  • 中古

    金光コーポ新宿

    住所 東京都新宿区新宿6丁目27番19号
    最寄駅 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分
    築年月 1968年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 5479
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円

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    築年数 1998年4月
    階建て 地上5階建
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    花政ビル

    住所 東京都新宿区新宿5丁目10番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
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    五島ハイツ

    住所 東京都新宿区新宿5丁目10番16号
    交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩3分
    築年数 1980年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
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    アルメリア新宿

    住所 東京都新宿区新宿5丁目9番11号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩4分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
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    栗山マンション

    住所 東京都新宿区新宿6丁目11番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
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    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
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    リビオ高田馬場

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    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 6,930万円～9,340万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 33.22㎡～49.74㎡
    間取り 1DK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1922
  • 新築

    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 12,890万円～12,890万円
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.45㎡
    間取り 【先着順】 2LDK ／ 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 4062

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立地・治安・周辺環境必須

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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