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M’s八事山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M’s八事山

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 42,000円
平均坪単価 ＠3,041円
平均m²単価 ＠920円
上位専有面積 47.67m²：2件 47m²：2件 40m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

M’s八事山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／八事駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『八事駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『塩釜口駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区八事山349 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    3戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M’s八事山の【賃貸】物件情報

Ｍ’ｓ八事山 301
Ｍ’ｓ八事山 301
賃料(管理費)
4.2万円(13,000円)
敷金・礼金
42,000円・無
専有面積
47.67m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
M’s 八事山
M’s 八事山
賃料(管理費)
4.2万円(13,000円)
敷金・礼金
42,000円・無
専有面積
47m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 塩釜口駅

St001429さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家に非常に近くて徒歩で3分くらいで着くのですごく利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに沢山お店などがあるから降りてお腹すいた時にすぐに寄れる
飲食店の充実
4 		メリット 近くに新時代という居酒屋があるからすぐ寄れる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園などが沢山あるから子供と沢山遊べる
治安
2 		メリット 一人一人助け合っていてすごくいい街だと思っている
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地はそこそこの値段で近くにコンビニとかが沢山あるからすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2024年4月 八事駅

じょまんださん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名城線、鶴舞線の２路線が利用可能。
金山、栄、名古屋のいずれの主要駅に出る際もアクセスが便利。
駅内からイオンに直接地下からアクセス可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが駅のすぐ近くにあり、駅構内からダイレクトに行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 軽い食事であれば、イオンの地下フードコートを利用可能。
スタバも最近できた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 落ち着いた雰囲気で、子育てしやすい。
公園も近くに何か所かあり、密集することはない。
学校は中部大学、名城大学が近くにあるため学生も見かける。
治安
5 		メリット 高級住宅街ということもあり、治安はいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天白区のほうは比較的地価が他の２区（瑞穂区、昭和区）より低めでねらい目
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2023年4月 塩釜口駅

yuuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット そんなに大きな駅ではないですが、本数もそこそこあるのと、何より座席に座れる確率が高いのが助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多く仕事帰りにご飯を食べて帰れるのが良い。
飲み屋が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さんが多く、飽きない。友達によってお店の選択肢を変えることが容易にできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 構内の通路は広めかなと思います。抱っこならそこまで気を使わなくてもすんなり移動できます。
ベビーカーは通路が狭くなるところがたまにあるので注意。
治安
4 		メリット 道は飲食店のおかげで明るいです。大通り沿いは交通量も多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自転車があれば大概のものは手に入ります。治安もよく利便性もそこそこだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

2020年8月 八事駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 雨の日とか暑い日に外に出ずそのまま駅から直接イオン八事店に行けるので楽。

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（残り62文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M’s八事山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 南 47.67
2025年2月 3階 1LDK 南 47
2024年8月 3階 1LDK 南 47.67
2024年8月 3階 1LDK 南 47
2024年8月 3階 1LDK 南 40
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区八事山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八事駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークステイ八事

    パークステイ八事の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山125番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 989
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークスティ八事
    パークスティ八事     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 3階 南西
    パークステイ八事 503
    パークステイ八事 503     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 5階 南西
    パークステイ八事
    パークステイ八事     		5.3万円
    (5,000円)    		 53,000円 無 24.94m² 1K 3階 南西
    パークステイ八事
    パークステイ八事     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 5階 南西
  • 賃貸

    アイリス八事

    住所 愛知県名古屋市天白区八事山
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1438
  • 賃貸

    八事ガーデンヒルズ

    八事ガーデンヒルズの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 15
    アクセス数 4793
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    八事ガーデンヒルズ
    八事ガーデンヒルズ     		4万円
    (7,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 1階 西
    八事ガーデンヒルズ 202
    新着
    八事ガーデンヒルズ 202     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月21日
    八事ガーデンヒルズ
    八事ガーデンヒルズ     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 5階 東
    八事ガーデンヒルズ
    八事ガーデンヒルズ     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 6階 東
    八事ガーデンヒルズ
    八事ガーデンヒルズ     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 7階 西
  • 賃貸

    ソフィ八事

    ソフィ八事の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィ八事
    ソフィ八事     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.8m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ルネサス八事

    ルネサス八事の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山
    築年数 1991年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 14
    アクセス数 303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネサス八事
    ルネサス八事     		3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 18.25m² ワンルーム 3階 南
    ルネサス八事
    ルネサス八事     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.95m² ワンルーム 3階 南

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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