サンバレル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,941円 |
| 平均坪単価 | ＠11,570円 |
| 平均m²単価 | ＠3,500円 |
| 上位専有面積 | 17.25m²：7件 22.75m²：5件 22.01m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：16件 ワンルーム：1件 |
サンバレルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区日ノ出町40-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
足立区立千寿常東小学校
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中学校区域
足立区立千寿桜堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンバレルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】乗り換えがしやすい。京成線の千住大橋も歩いて10分ほどのところにあって色々な所に行ける少し高めですがここの利便性はとてもいいので不満はありません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】JRのルミネがあります。それ以外に駅構内に本屋がある。警察署が駅のすぐ近くにあり治安はいいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】スタバやドトールなどが多いマックも大きめの店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ぐらいのところに保育園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北千住駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、都心主要駅にはどこも大体30分あれば行くことが可能である 学生も多いが元々ベッドタウンのようなものだったので乗り降りが多い。そのためほぼ始発駅のような感じになるため座れることも多い バスもたくさん路線があるので電車が運休となってしまっても代替がきく タクシープールがあるのでタクシーはたくさん止まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネとマルイが隣接している アパレル、雑貨にも困らない 少し歩けば商店街が3、4つある スーパーも2つある 夜中までドンキホーテも開いている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなタイプのお店が多い 若い女子ウケしそうなおしゃれなカフェも多い ラーメン屋は激戦区である 人気のパン屋もある 雨が降っている日は駅ビルでたくさんのお店を選ぶことも可能 商店街には安い惣菜屋などもある 多国籍な街なのでいろんな国のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は減ってしまったがそれでも駅周辺だけでも5つはある 幼稚園も多い そもそも子供が多い 公園も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらの出口にも駅前には交番がある 再開発が終わっているため東西の出口はとても綺麗である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線を考えれば妥当な家賃であると思う |
2024年4月 北千住駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、伊勢崎線、千代田線など、色々な線が通ってるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、マルイなど大型商業施設が入っており、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネの上には、色々な種類の料理屋がある点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学が多く、学生が通いやすい雰囲気になっている |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが少なく、歩いてて不快な感じがしない点 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は商店街があり、安くなっているのがいいと思いました。 |
2024年4月 北千住駅
おりりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え路線も多く、乗り換え口がわかりやすくとても便利でいつも利用させてもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ屋ルミネがあり、ショッピングにもとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やレストランなど豊富にありとてもすばらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園などが周りに多いので便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | キャッチや若者がたくさんいるのでいいとはいえない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがいろいろなところにありとてもいいです。 |
2022年8月 北千住駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線（JR常磐線、千代田線、つくばエクスプレス）への乗り換えができ、バスやタクシーの乗り場も駅前にあり交通のアクセスが大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネもあり、すぐ近くにマルイもあり、ショッピングには大変便利。 また、駅前には昔ながらの商店街もあるので、穴場スポットやニューオープン店などを探しながら散歩するのも楽しい。 駅前にクリニックなどもあり充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネにもマルイにも飲食店が入っていて充実しているし、商店街や近くの飲み屋街のようなディープなところもあり、美味しいお店がたくさんあるのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの屋上を開放している日は、子供たちが思いっきり走り回れる穴場スポットとなっているのでおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 飲み屋街の方は酔っ払いなどもいるが、駅周辺は人通りも多く夜遅くの女性の一人歩きも平気だと思う。 喫煙スペースもあり、歩きタバコやタバコのポイ捨てに罰金制度などもある為、タバコ被害なども少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北千住は足立区の中でも大きなターミナル駅なので、区内他地域に比べて家賃や物価は少し高めだと思うが、都心から越してきた人にとっては安く感じると思う。 |
サンバレルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 17.25 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 17.25 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 22.75 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 17.25 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 22.75 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区日ノ出町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.45～22.75㎡｜19.71㎡ | 65,750円｜11,250円/坪 |
| 2階～2階 | 17.25～22.75㎡｜20.21㎡ | 68,000円｜11,321円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.45～22.75㎡｜19.34㎡ | 67,250円｜11,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
