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賃貸

エクセラン1

総合評価：

5.0 アクセス数： 39

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

エクセラン1の外観

エクセラン1の外観
エクセラン1の外観
エクセラン1の外観
エクセラン1のその他
エクセラン1のその他
エクセラン1のその他
エクセラン1のその他：図面と現状に相違がある場合には現状を優先
エクセラン1のその他：図面と現状に相違がある場合には現状を優先

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	65,875円
平均坪単価	＠4,075円
平均m²単価	＠1,233円
上位専有面積	44.3m²：6件 55.89m²：5件 55.62m²：3件
上位間取り	1LDK：14件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセラン1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／宇都宮駅バス11分
宇都宮化成前バス停徒歩3分
利用可能路線
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市岩曽町1209-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年1月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセラン1の【賃貸】物件情報

エクセラン佐藤 E棟 101

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 55.44m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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エクセラン佐藤Ａ棟

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 50.09m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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エクセラン1の口コミ・評判

2024年8月

とめさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	目の前にドラッグストアがあるので便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月宇都宮駅

りつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が利用できる・大宮、東京へのアクセスがいい
生活利便施設の充実	5	メリット	宇都宮餃子・タピオカ・スターバックスなど食べ物が充実している
飲食店の充実	5	メリット	チェーンのカフェや宇都宮餃子など多様な食事が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バスが多く通っているため、学校へもバス通学が可能である
治安	5	メリット	宇都宮餃子を求めて色々な県から観光客が来るため、明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	安いスーパーがあり、学生マンションなども多いため家賃が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2023年7月宇都宮駅

ちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札をでると栃木ならではのお土産が並んでいます。ゴンチャやスタバ、ロッテリアもあり休憩にも最適です。ゴンチャ前のクロワッサンがとてもおいしいです。改札から離れると、服やスーパーなどお店もあるので社会人にとっては良さそうだなと思いました。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札に近いところにはお土産品がならび、ケーキやプリンなどもあります。さらに離れると無印良品やPLAZAなどの雑貨屋からおかしのまちおかやスーパーまで多くのお店が存在してます。本屋とかもあるので、たまに行く分には飽きないです
飲食店の充実	5	メリット	ゴンチャもカフェもスーパーもクロワッサンもプリンも、たくさんあります。お土産系などのとても栃木を感じられるお店もあります。毎回食べたくなります。人気なお店が多くて良いです。とくにゴンチャが嬉しいです。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の中のトイレは個数が少ないと思いますが、綺麗ではあります。公園などの広場はまあ多いと思うので良いです。
治安	4	メリット	駅の中はゴミ箱も設置されていて、治安は良いと思いす。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は普通だと思う。物価はスーパーとかお店によって違うので、見つけるのが大変です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2022年10月宇都宮駅

クラウドワーカーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅・新幹線が停まる・始発駅・タクシー乗り場、バス乗り場がある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅東口に新たに商業施設が建設中。ホテルやその他の商業施設が入る予定。またLRTが近々開通予定。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内に「銀だこ」や「さぼてん」や「タリーズ」などがあり、サクッと入って食べるファストフード店も多数あり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に小学校がある。駅周辺に公園もちらほらある。駅には多機能トイレがある。
治安	5	メリット	宇都宮駅の東口と西口に一つづつ交番がある。いつも警官が前に立っていて、治安はとても良い方だと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の価格は駅周辺で、相応だと感じる。良くも悪くも田舎なので、これから都市開発が進むかもしれないので、期待はできると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2019年8月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルやショッピングセンターがあり、商業施設が大変充実している（飲食店、土産屋、書店、電気……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセラン1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1LDK	南	44.3
2024年8月	2階	1LDK	南	55.62
2017年4月	2階	1LDK	南	55.89
2017年3月	2階	1LDK	南	55.62
2017年1月	2階	1LDK	南	55.62
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市岩曽町の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市岩曽町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセラン佐藤E

住所	栃木県宇都宮市岩曽町1209番1号
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセラン佐藤 E棟 101	5.6万円 (-円)	1ヶ月	無	55.44m²	2LDK	1階	南西
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賃貸

グレイスメゾン

住所	栃木県宇都宮市岩曽町1378番65号
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイス　メゾン 00103	7.4万円 (5,500円)	無	80,000円	53.5m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

メゾンド・エスポワール壱番館

住所	栃木県宇都宮市岩曽町1428番533号
交通	堀切バス停徒歩7分
築年数	2000年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	390

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンド・エスポワール壱番館 102	5万円 (1,700円)	無	無	55.58m²	2LDK	1階	南東
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賃貸

Y&Mガーデン宇都宮

住所	栃木県宇都宮市岩曽町1198番9号
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	394

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Y＆Mガーデン宇都宮	7万円 (-円)	1ヶ月	無	54.15m²	2LDK	3階	南
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賃貸

セジュール蘭

住所	栃木県宇都宮市下川俣町82番3号
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	158

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール蘭 1番館	5万円 (-円)	無	無	50.09m²	2DK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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