モリエールIIIのバルコニー：外観
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モリエールIIIの外観
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モリエールIIIのエントランス
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モリエールIIIのその他
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モリエールIIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 116,111円 |
| 平均坪単価 | ＠7,037円 |
| 平均m²単価 | ＠2,129円 |
| 上位専有面積 | 45.74m²：3件 74m²：2件 63.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2LDK：3件 1SLDK：1件 |
モリエールIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩22分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩25分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区土支田3丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モリエールIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【モリエールIIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 石神井公園駅
モンジロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、池袋まで10分程度で行けて便利です。 有楽町線の直通の始発も頻繁に出ており、大変便利です。 駅が凄く綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バス停、タクシー乗り場が広くてわかりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅改札出たら、5秒でスーパーの入り口に入れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカが広いので、混雑時もそれ程、ゴミゴミしてなく歩きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒いでる人達や、酔っ払って寝てる人達を殆ど見た事がない。 浮浪者も見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高い建物などそれ程なく、広々した町で、車の通りもそれ程は凄くないと思います。歩きやすいです。 |
2021年10月 光が丘駅
【メリット】 駅周辺に飲食店、スーパーがあり近所の方々がよく集まっていてとてもアットホーム。近くに光が丘……
2020年10月 石神井公園駅
【メリット】 西武池袋線の急行で池袋から一駅、10分で到着します。練馬から副都市線直通となる電車も各停、……
2018年2月 光が丘駅
【メリット】 スーパーはリビン(西友)とイオンが建物の中で繋がっており、雨の日でも買い物出来て大変便利で……
モリエールIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.55 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.74 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 51.51 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 74 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 74 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区土支田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.55～63.4㎡｜49.61㎡ | 109,000円｜7,302円/坪 |
| 2階～2階 | 57.14～74㎡｜68.38㎡ | 130,333円｜6,332円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.14～63.4㎡｜60.27㎡ | 122,000円｜6,693円/坪 |
| 東向き | 45.55～45.74㎡｜45.64㎡ | 108,000円｜7,822円/坪 |
| 西向き | 74～74㎡｜74㎡ | 137,500円｜6,143円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.74～45.74㎡｜45.74㎡ | 98,500円｜7,119円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
