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GranMonsilvaの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GranMonsilva

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 116
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 63件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 155,523円
平均坪単価 ＠6,581円
平均m²単価 ＠1,991円
上位専有面積 80.76m²：38件 72m²：11件 62.59m²：11件
上位間取り 3LDK：36件 2LDK：24件 2SLDK：3件

GranMonsilvaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／二ツ杁駅 徒歩5分
    名鉄名古屋本線／新川橋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『二ツ杁駅』　名鉄名古屋本線　
    『新川橋駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県清須市西枇杷島町南二ツ杁43-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    清須市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GranMonsilvaの【賃貸】物件情報

Gran Monsilva 103
Gran Monsilva 103
賃料(管理費)
14.9万円(7,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
72m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Gran Monsilva 503
Gran Monsilva 503
賃料(管理費)
15.1万円(7,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
72m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
Gran Monsilva 201
Gran Monsilva 201
賃料(管理費)
15.2万円(7,500円)
敷金・礼金
152,000円・152,000円
専有面積
80.76m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
Gran Monsilva 301
Gran Monsilva 301
賃料(管理費)
15.3万円(7,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
80.76m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
Gran Monsilva
Gran Monsilva
賃料(管理費)
15.4万円(7,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
80.76m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Gran Monsilva 401
Gran Monsilva 401
賃料(管理費)
15.5万円(7,500円)
敷金・礼金
155,000円・155,000円
専有面積
80.76m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
Gran Monsilva
Gran Monsilva
賃料(管理費)
16.2万円(7,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
80.76m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
Gran Monsilva
Gran Monsilva
賃料(管理費)
16.3万円(7,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
80.76m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
Gran Monsilva
Gran Monsilva
賃料(管理費)
16.5万円(7,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
80.76m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

GranMonsilvaの口コミ・評判

2025年1月

Sinさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット きれい、眺望良、駅近く、駐車場平置きで料金も安い

デメリット（1件）

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2024年7月 新川橋駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄本線の無人駅で名古屋に近いですが列車は普通のみ停車です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺にはドラッグストアがあり近くには緑地公園やテニスコートがあり楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は少し離れた街道沿いに歩くとカラオケバーや餃子を食べさせてくれるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺にあるのは薬局と新川緑地公園がありますし少し離れますが保育園もあります。
治安
4 		メリット 一日を通して利用者が少なくそれだけに静かな環境となっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋から15分程度の場所に位置する駅であり移動にはなかなか良い駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2024年7月 新川橋駅

おいもさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 踏切があるが、河川敷を渡れば反対車線に行き来できる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 非常にのどかで、河川敷には色々な生き物がいる。お散歩にはちょうどいい
飲食店の充実
2 		メリット 須ヶ口方面に歩けば色々お店があり、昔ながらのお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校の近くや住宅街には非常に大きな公園がある
治安
2 		メリット 周りに何も無いので酔っ払いなどは見かけない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地は愛知県内では比較的お値打ちな方である。名古屋からのアクセスはいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年1月 二ツ杁駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR枇杷島駅からも徒歩10分以内にあり、実質2線利用可能なイメージです。名鉄とJRどちらか……

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（残り164文字）

2021年10月 二ツ杁駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋や金山など主要な駅まで一本で行くことができ準急も止まるので利便性が良い。改札を出てす……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GranMonsilvaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 3LDK 南 80.8
2025年7月 4階 3LDK 南 80.76
2025年7月 3階 3LDK 南 80.76
2025年7月 2階 3LDK 南 80.76
2025年4月 2階 3LDK 南 80.8

…残り58件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■清須市西枇杷島町南二ツ杁の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清須市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二ツ杁駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 11 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 7 41 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    C.peace

    C.peaceの外観
    住所 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目19番37号
    交通 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩3分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    C.peace 1948 302
    C.peace 1948 302     		11.5万円
    (3,500円)    		 無 無 48.96m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ディーステラ

    ディーステラの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区十王町5番31号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 徒歩4分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディーステラ
    ディーステラ     		13.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 60.79m² 2LDK 1階 北

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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