ロフトヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,066円 |
| 平均坪単価 | ＠13,165円 |
| 平均m²単価 | ＠3,982円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：6件 16.2m²：3件 52.07m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 2SLDK：1件 1SLDK：1件 |
ロフトヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区弁天町157 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立早稲田小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロフトヒルズの口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【牛込柳町駅に対する口コミ】駅近くに食品スーパー、ドラッグストアもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 早稲田駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 綺麗かつ安全居心地はよいかなとおもいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにお店がたくさんありとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさん飲食店がありとてもいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに少し大きめな公園があることは良いと思った |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くに交番があるのは安全だなと思いました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的に見たら普通かなと思いました。飲食店は多い |
2024年2月 牛込柳町駅
トモヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まですぐだし色んな路線で色んな街に行きやすいです、車いらずで生活できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店が近くにあるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も隠れた名店もあるので楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしていてこわい思いや騒音などもありません、暮らしやすい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何年かに１回夜中に大声が聞こえるくらいの安心できる街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分は持ち家なのであまり参考にならないと思います |
2021年10月 早稲田駅
【メリット】 早稲田大学生が主な利用者で、駅をでると学生街らしく、昔ながらの揚げ物系の定食屋が並んでいる……
2019年6月 早稲田駅
【メリット】 都心へのアクセスが驚異的に良い。大手町（東京駅）まで１５分程度。中野駅にも１０分程度で行け……
ロフトヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区弁天町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
