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ルーヴルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルーヴル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 37件
平均賃料相場 57,310円
平均坪単価 ＠6,173円
平均m²単価 ＠1,867円
上位専有面積 23.4m²：17件 47.24m²：11件 23.59m²：9件
上位間取り 1K：25件 1LDK：12件

ルーヴルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR内房線／木更津駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　

  • 所在地(住所)

    千葉県木更津市朝日2丁目6-25 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    木更津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルーヴルの【賃貸】物件情報

ルーヴル 203
ルーヴル 203
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 木更津駅

sachiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急や快速電車が止まってくれるのでとても利便性がいい。
朝でも、座って乗ることができるからとても助かっている。
高速バスが多方面に出ており、始発のため好きな席に座ることができる。
駐車場も周辺に多数あり、料金も安め。
生活利便施設の充実
2 		メリット 街の歴史があるため、周辺には神社仏閣が点在しており駅から徒歩圏内で行ける。
シャッター商店街と言われていたが、少しづつ店は増えてきている。
ホテル、銀行、コンビニ、交番等必要最低限の施設はある。
飲食店の充実
3 		メリット ここ数年、居酒屋が多く出店しており駅にも近いためお酒好きにはうれしい限りである。電車・バス・タクシー・運転代行・飲まない人は駐車場があるため便利。
少し離れているが、徒歩圏内に「三好屋」という大福屋がありとてもおいしいのでおススメです！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅からは離れるが、幼稚園、保育園・小中学校・高校はある。私立高校専用のバスターミナルがある。朝夕は多くの高校生が行きかっている。
矢那川沿いは車の通りはあるがよい散歩道。桜の季節は非常に美しい。
駅にはエレベーターが設置されているので安心できる。
治安
5 		メリット 街灯は整備されており、女性でも安心して歩けると思う。
駅構内や駅周辺はきれいで清潔に保たれている。
３０年以上木更津に住んでいるが、駅周辺で事件があったとか、危険な目にあったことはなく安全だと思う。
西口に交番があり数名の警官が常駐している。パトカーもよく見かける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺よりも、市内にはニュータウンが新旧含め多数存在するためそちらの方が物件も多い。家賃も比較的安いと思う。
土地も都心に比べれば安い。アクアラインのおかげで木更津に家を建て高速バスで通っている人がたくさんいる。
アウトレット・イオンモール・コストコがあり買い物には不自由しない。都心まで出かける必要性を感じない。
街・自然両方ともあるため、小さな千葉県のように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・571文字）

2024年1月 木更津駅

たかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉駅まで、電車で40分程度、東京行き、横浜行きの高速バスが出ており、利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車もしくはバスの利用が必須だが、木更津から20分程の距離に、木更津アウトレットやコストコがある。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なお店、例えば食べログで高評価のお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然豊かであり、虫や自然と触れられる。草も多く、植物を見て観察できる。
治安
5 		メリット 治安が悪い印象はないが、女性や子供が夜帰る場合、人通りも少なく、街灯も少ないため、車での送り迎えは必須となると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーの値段が、安い。
定価が、東京や横浜駅周辺の安いスーパーの1割引位の価格であることが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・456文字）

2022年7月 木更津駅

ユーレイさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上り線はそこそこある
そんなに混雑しない。
生活利便施設の充実
3 		メリット カラオケや本屋などがある
病院も近くにある
飲食店の充実
3 		メリット カフェやコンビニ、レストラン、パン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校のバスターミナルがある
小学校も近くにある
治安
4 		メリット 交番がある
日中は人が常にいるので活気はある
コストパフォーマンス
3 		メリット とりあえず行ける駅が多い
木更津駅に行けばどこにでも行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2021年11月 木更津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高速バスが止まるので東京駅まで料金も電車とさほど変わらない値段かつ1時間程度で着く。

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ルーヴルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 東 23.4
2025年4月 2階 1K 東 23.4
2025年1月 2階 1LDK ー 47.24
2025年1月 1階 1LDK 東 47.24
2025年1月 2階 1K ー 23.4

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■木更津市朝日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木更津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木更津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 26 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンベ-ル

    メゾンベ-ルの外観
    住所 千葉県木更津市長須賀825番
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩13分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンベ−ル 00203
    メゾンベ−ル 00203     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ラインヴィラ木更津

    住所 千葉県木更津市朝日2丁目5番22号
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩15分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 570
  • 賃貸

    レオパレスプロシード4

    レオパレスプロシード4の外観
    住所 千葉県木更津市朝日2丁目4番8号
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩13分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 813
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプロシード4 103
    レオパレスプロシード4 103     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 西
    レオパレスプロシード4 105
    新着
    レオパレスプロシード4 105     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスプロシード4 204
    新着
    レオパレスプロシード4 204     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    サンヴィレッジI

    サンヴィレッジIの外観
    住所 千葉県木更津市長須賀649番1号
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩19分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴィレッジ・I 201
    サンヴィレッジ・I 201     		5.9万円
    (2,800円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    サンヴィレッジ・II

    住所 千葉県木更津市長須賀649番1号
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩18分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 411

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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