賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 21件 |
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平均賃料相場 | 67,190円 |
平均坪単価 | @9,354円 |
平均m²単価 | @2,830円 |
上位専有面積 | 23.82m²:10件 23.76m²:6件 23.9m²:3件 |
上位間取り | 1K:21件 |
VILLA・SERENO桜山の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩16分
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利用可能路線
『桜山駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2023年10月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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VILLA・SERENO桜山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 御器所駅
東京都民さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線、桜通線が通っているので、名古屋や伏見にも乗り換え無しで行けて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昭和区役所が駅前にあるので便利です。病院、スーパーも過不足なくあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、マック、CoCo壱番屋などのチェーン店もあり、生活利便性は高いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は大きな駅のため、エレベーターやスロープも付いています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅付近に昭和署があります。また、駅前の道は広く、電線の地中化が進み綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中区と比べると家賃も安く、住みやすく、お得な気がします。 |
2024年9月 御器所駅
りんごちゃんさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線・桜通線の2路線が通る駅なので、10分に1本はなんらかの電車が出る。 名古屋駅まで20分程度で向かうことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・昭和区役所直結駅のため、役所への用事が済ませやすい。 ・駅近辺にコンビニが3軒あり、便利。(地下鉄駅構内にもローソンあり。) ・ドラッグストアも2軒ある。調剤薬局あり。 ・歯医者1件あり。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・交差点付近になか卯やスターバックス御器所店があり、便利。 ・KAZAN COFEEという独立系の珈琲店が、とても居心地が良く素晴らしい。 |
治安 |
5 |
メリット | ・駅の利便性の割には、かなり治安はいい方だと感じた。 ・ゴミ捨て場もルールが守られており、安心して暮らすことができた。 ・単身者世帯とファミリー世帯が程よい比率で共存しており、どんな人でも受け入れるような街の雰囲気がある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・利便性がとてもよく、家賃に対して費用対効果が高いと感じた。 ・御器所で用事が済ませられない場合は、地下鉄で移動すればその不便さをカバーできるので、落ち着いて過ごす、寝るための場所と考えて割り切ればなんの文句もない。 |
2023年8月 桜山駅
チェリーマウンテンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが綺麗になって以前より使いやすくなった |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが駅構内にあるので便利、また駅しゅうへんも飲食店がたくさんある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司屋さん、ラーメン屋さん、焼肉屋さんとなんでもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | クリニックがたくさんあるので病気の時に困らない |
治安 |
5 |
メリット | とてもよく、子供一人で歩いていても心配ない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的にみれば丘であるため、水害などの災害にも遭いにくく、とても良い |
2021年9月 御器所駅
【メリット】 名古屋市昭和区役所の最寄り駅になります。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくことが可……
VILLA・SERENO桜山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 23.82 | |||||||
2025年5月 | 9階 | 1K | 南 | 23.76 | |||||||
2025年4月 | 11階 | 1K | 南 | 23.82 | |||||||
2025年4月 | 9階 | 1K | 南 | 23.9 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 23.8 | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区陶生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御器所駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 23.82~23.9㎡|23.84㎡ | 66,000円|9,150円/坪 |
4階~5階 | 23.76~23.82㎡|23.79㎡ | 66,500円|9,240円/坪 |
6階~7階 | 23.82~23.9㎡|23.86㎡ | 65,500円|9,075円/坪 |
8階~9階 | 23.76~23.9㎡|23.81㎡ | 67,500円|9,371円/坪 |
10階~11階 | 23.76~23.82㎡|23.79㎡ | 68,125円|9,465円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.76~23.9㎡|23.81㎡ | 67,105円|9,316円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: