バレエハウスK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,344円 |
| 平均坪単価 | ＠10,826円 |
| 平均m²単価 | ＠3,275円 |
| 上位専有面積 | 22.43m²：9件 21.48m²：9件 27.66m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：10件 1LDK：4件 |
バレエハウスKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／中井駅 徒歩4分
都営大江戸線／東中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区上落合2丁目27-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
新宿区立落合第二小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バレエハウスKの口コミ・評判
2022年12月
tontoloさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 山手通り沿いだったが、窓を閉めていればうるさく感じることは少なかった。1Rだが使いやすかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 4路線4駅を使えることができて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 東中野駅
kinchaku_kさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人気なサウナから、飲食店、スーパーなどがとても多く住みやすい駅です |
|---|---|---|---|
2022年12月 東中野駅
おたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営地下鉄大江戸線の東中野駅がすぐ近く。JR経由で行くと乗り換えやらで不便な六本木駅などにも楽にアクセス |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーが駅前、駅近に2軒。ライフとサミット。共に価格が安め(近隣の新宿区内より)で助かります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには飲食店はほぼないものの、駅近にお手頃で美味しい個人のお店あり。隠れ家的なビストロやロシア料理まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に、中野区立の保育園があり、同じ敷地に図書館も。駅を離れたら車通りも少なめで安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | 賑やかなのは駅付近だけで、一歩大通りをから入ると、しずかな住宅街に。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近く(中野坂上や北新宿)に比べて、家賃相場もスーパーの物価も安めです。穴場かも |
2022年5月 東中野駅
さらさらさらさらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線から六本木にもいける。 少し歩けば東西線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街と飲食店があるくらいで特別なものはないかな。ラーメンが最近激戦区になりつつある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | よくいえば古い飲みやがいがあって雰囲気はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心とは思えないくらい静かでもろもろ、充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これといったのは聞かないので悪くはないのでは。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 間違いなく最上位。都下にくらべても変わらない。 |
2022年5月 東中野駅
youさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こじんまりとした静かな感じですが JR総武線と大江戸線が使えて便利 タクシー乗り場はあり エスカレーターも北口に有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りの小さな個人経営の施設はある。 駅前にスーパー、商店街、アトレがある 駅前のサミットの二階にコルモピアがありそこでも衣類やインテリアが買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さなお店が多い 商店街や駅近くに飲食店が多い 落合方面へ10分ほど歩くとファミレスが有る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JRはエスカレーターがある アトレと直結している 基本的にこじんまりとした街ですので小学校は二校位ある 少し駅から歩くと隣街付近にもある 明治大学附属中高がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は大きな道路側あるので暗くなることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安目で新宿まで近いため穴場ではある 快速は止まらないけど5分ほどで新宿に出れるので私は不便がない |
バレエハウスKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 22.43 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | ー | 22.43 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 27.43 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21.48 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.66 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区上落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.48～27.66㎡｜24.52㎡ | 77,727円｜10,552円/坪 |
| 5階～6階 | 21.48～27.43㎡｜22.95㎡ | 75,900円｜10,971円/坪 |
| 7階～7階 | 22.43～27.66㎡｜24.98㎡ | 78,250円｜10,444円/坪 |
| 8階～8階 | 21.48～27.66㎡｜24.8㎡ | 79,000円｜10,610円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.66～27.66㎡｜27.66㎡ | 82,428円｜9,852円/坪 |
| 東向き | 21.48～27.43㎡｜23.08㎡ | 75,842円｜10,916円/坪 |
| 西向き | 22.43～22.43㎡｜22.43㎡ | 75,000円｜11,054円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
