シエスタ新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,555円 |
| 平均坪単価 | ＠13,289円 |
| 平均m²単価 | ＠4,020円 |
| 上位専有面積 | 16.27m²：16件 19.11m²：9件 17.82m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：16件 ワンルーム：11件 |
シエスタ新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩6分
JR山手線／新大久保駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿7丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
新宿区立天神小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエスタ新宿の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】山手線の駅なので本数が多い。新宿や池袋に近くて便利。歩けば地下鉄にも乗れるから便利ではある。西早稲田方面に行けば比較的落ち着いてくる。都心では家賃が低いものもある。安いスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新大久保駅に対する口コミ】Newdaysがあって便利でトイレもまあまあ綺麗。 近くに大きな警察署があるし見守りの人もいることが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】多国籍料理を気軽にたくさん食べれるから嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】いろんな世界を知ることができる。グローバルな街。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新大久保駅
ムっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線でどこへでも行きやすいので便利だと思った。またどこからもアクセスしやすいと言う面もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングできる場所の不満は無いところでした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理のお店が多くあり、異国情緒溢れる場所だなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園なども多くあり、子育て環境は割と悪くはないなと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安をはっきりと悪いさを感じたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の沿線にしては、家賃が安いアパートなどが多くあります。 |
2024年2月 新大久保駅
学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から近いためとても簡単にアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 外国系のお店が多く、日本人には馴染みのあまりないものがよくあるので気になるものが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主に韓国料理はとてもおいしくて良いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が駅近くにあるため施設は充実してるとと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が夜も多いため人目につきやすく犯罪は少ないかと |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 韓国系の商品はとても手に入れ入りやすい。普通のスーパーもある。 |
2022年2月 新大久保駅
【メリット】 コリアンタウン、新大久保！おいしい韓国料理のお店が立ち並ぶ通りは、KPOPファンでないわた……
2022年2月 東新宿駅
【メリット】 新宿駅や新大久保にも徒歩でいける距離で立地が非常に良いです。また、付近の駅に比べ人が少なく……
シエスタ新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.27 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.27 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.27 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.27 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.27 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
