シャリテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,555円 |
| 平均坪単価 | ＠8,571円 |
| 平均m²単価 | ＠2,593円 |
| 上位専有面積 | 47.25m²：3件 45.5m²：3件 47m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
シャリテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩13分
西武新宿線／野方駅 徒歩16分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉中3丁目10-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャリテの口コミ・評判
2024年9月
アルプスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 練馬駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストア、各クリニックなど様々なものがあり充実していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
練馬駅から徒歩15分強かかりますが、物件近くまで3つのバス路線で行く事もできました。 すぐ近くに環七が通っているので様々な方向へ行くバスが出ていて便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
便利な設備がほとんど揃っていて暮らしやすかったです。 オートロック、宅配ボックス、物件専用蓋付きゴミ箱、TVモニター、各所に防犯カメラ、収納スペース多数、各部屋にエアコン完備、クローゼット、室内洗濯物干し設備、温水暖房便座、独立洗面台、バスは追い焚き機能、浴室乾燥機などがありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁は白を基調としていて清潔感があり、天井が高く広々としていました。 隣の部屋からは生活音がほとんどしませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
物件近くのスーパーは西友（環七向こう）と東武ストアがありました。 飲食店は環七沿いに吉野家とジョナサンがありました。 一番近いコンビニはファミリーマートでした。 練馬駅近くへ行けば何でもお店があり買い物に非常に便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
様々な子供専用のクリニックがありましたので困った事はありませんでした。 物件近くには公園がいくつかあり、子供を連れて良く遊びに行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 練馬駅
いとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大都市にも行きやすく、電車も沢山来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやホームセンター、薬局と直結でお買い物しやすいです。品数も豊富なのでこの駅だけで生活できてしまいそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファストフード店などがあります。スターバックスはよく利用していて、一休憩に最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く歩道も広いので、お子様連れには助かると思います。子供用のクリニックもあり安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。お子様からご年配の方まで住んでいる印象です。静かだけど人の多い街なので、暗くて狭いような道でも割と人通りが多くて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区にしては安い方だと思います。駅から近くオートロックの住まいでも6万円前後の部屋が割とあります。公園や図書館などの公共施設も充実しています。 |
2023年4月 練馬駅
あちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線、副都心線、有楽町線、西武池袋線に乗り換えしやすくてとっても便利です！最近トイレが綺麗になりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバやモス、ユニクロやカルディに寄りやすいし、ドラッグストアも駅周辺に沢山あります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いです。ある程度揃っていて、有名なラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに公園があります。スーパーでの買い物はセイユーとライフに行けば大体揃う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があります。女性警官もいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりと地盤は良くて、災害に強い！地震の時も色んな路線を使えるので帰ってきやすい。 |
2023年4月 野方駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで電車一本で15分という近さです。 また、約10分間隔で電車が来るため、電車の本数に関しても不便は感じておりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口を出ると、小さめではありますがスーパー(サカガミ、肉のハナマサ、まいばすけっと)があります。徒歩10分程のところには、大型スーパーのサミットがありますので、日常生活における買い物には困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々なジャンルの飲食店が多くあります。なかでも花道庵という味噌ラーメン専門店が有名で、土日はいつも並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのかたつむり保育園を筆頭に、保育園の数は十分にあると思います。中野区の子育て支援も充実しており、良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口を出てさらに北方向に5分程歩くと、新青梅街道という大きな道路に出ます。深夜でも車通りが多いため、割と明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から電車一本で15分というアクセスの良さを考慮すると、妥当な家賃相場ではないかと考えられます。2人暮らし用の1LDKアパートで、家賃相場は12万円から15万円程です。間取りや築年数、駅からの近さなど条件を足していくと15万円前後になるかと思います。 |
2022年8月 野方駅
MAJINさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで15分ほどでつける距離で駅舎も広くなく、利用者もすごく多くないので混雑も少ないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に東西に商店街があるため、普段の生活に困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に喫茶店・食堂・総菜屋からチェーンの飲食店もいくつかあります。都内トップクラスの人気ラーメン店「味噌麺処 花道庵」、幹線道路にでると「野方ホープ」もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西武新宿線の再開発ということで、他の駅よりも新しくエレベーターもついています。住宅街の近くに幼稚園、小学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が幹線道路から少し離れているので、車の交通量は少なく、飲み屋も多くないため夜に人が多いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は「中野区」「駅近く」ということを考えるとかなり安いです。また他の地域よりも、商店街のスーパーは野菜が安い店が多くあります。 |
シャリテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.25 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 42 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.25 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.5 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
