川平ファミリーコーポB棟
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 2件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約16万円/坪 |
川平ファミリーコーポB棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線/長与駅 徒歩28分
長崎電軌3系統(桜町支線)/昭和町通り駅 バス14分
長崎バス「赤水平」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『長与駅』 JR長崎本線
『昭和町通り駅』 JR長崎本線 長崎電軌1系統(本線) 長崎電軌1系統(本線) 長崎電軌3系統(桜町支線) 長崎電軌3系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市川平町385-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
西浦上小学校
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中学校区域
三川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
川平ファミリーコーポB棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
川平ファミリーコーポB棟の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 西浦上駅
simokeiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 市内(長崎駅)まで7分ほどでつく・近くにバス停(住吉)がある・近くに長崎電気軌道の電停(昭和町通り)がある |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分でショッピングモール(チトセピア)がある・徒歩2分で商店街(A-プライス 長崎住吉店など)がある・近くに内科(のぼる内科、赤澤内科クリニック)がある・近くに歯科医院がある(10か所以上) |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモール(チトセピア)や商店街に飲食店がある・近くにカフェが5店舗以上ある・リーズナブルな価格が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園(長崎南山認定こども園)がある・公園(中園公園)がある・長崎大学駅まで5分で移動できる |
治安 |
2 |
メリット | 近くに歓楽街がない・国道沿いは夜でも車通りがある |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸の数が多い・1人向けの賃貸(ワンルーム、1K)で安い物件が多い |
2022年9月 長与駅
ひげさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 列車の本数は少ないものの、、長崎市のベッドタウンの主要駅で、駐輪場も完備 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニと飲食店、眼鏡店などが数軒ある程度。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前には焼肉の清香園や、リンガーハットがある程度 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと中尾城公園があり、駅構内には簡単な展示ができるスペースもある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は治安については問題ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車始め、バス、自家用車含めたアクセスは良く、住むやすい地域。 |
2020年10月 長与駅
【メリット】 サニータウンや青葉台のふもとにある駅です。近くには食事ができる店や本屋、駅からちょっと登っ……
2018年2月 長与駅
【メリット】 長崎市内向けのアクセスはそこそこ良く、通勤通学には便利です。 行政的には長崎市に属していな……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格243万円
推定相場坪単価16万円/坪
推定相場㎡単価5万円/㎡
川平ファミリーコーポB棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 261 ~ 267万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 249 ~ 261万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 236 ~ 249万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 224 ~ 236万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 212 ~ 224万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
川平ファミリーコーポB棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年10月 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 4階 | 50.35㎡ | 5.94㎡ | 274万円 | @19万円 | @6万円 | 3,928円 78円 |
5,785円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川平ファミリーコーポB棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市川平町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長与駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 50.35~50.35㎡|50.35㎡ | 305万円|20万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 50.35~50.35㎡|50.35㎡ | 281万円|19万円/坪 |
5階~5階 | 50.35~50.35㎡|50.35㎡ | 265万円|18万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.35~50.35㎡|50.35㎡ | 275万円|18万円/坪 |
東向き | 50.35~50.35㎡|50.35㎡ | 305万円|20万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 50.35~50.35㎡|50.35㎡ | 210万円|13万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
川平ファミリーコーポB棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年10月 | 4階 | 3DK | 北西 | 50.35 | |||||||
2016年4月 | 4階 | 3DK | 北西 | 50.35 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川平ファミリーコーポB棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市川平町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長与駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 50.35~50.35㎡|50.35㎡ | 36,000円|2,364円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 50.35~50.35㎡|50.35㎡ | 36,000円|2,364円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: