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賃貸

コスモス10

総合評価：

3.7 アクセス数： 1225

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/19

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,307円
平均坪単価	＠10,516円
平均m²単価	＠3,181円
上位専有面積	21m²：12件 22.64m²：1件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモス10の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／綾瀬駅徒歩2分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区綾瀬2丁目27-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年10月
総戸数
小学校区域
足立区立綾瀬小学校
中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモス10の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	イトーヨカドーも近くにありますし、ひと通り生活には困りません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	保育園が近いので、夕方以降は非常に静かです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	完全オートロックのため安心して暮らせます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりはまあまあですが、コンロは2口あります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて1分でコンビニ、八百屋、スーパーがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園は非常に近いので環境はいいです。病院もちかいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月綾瀬駅

Onatetsuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心を横切る形で横断しているので、東京23区の主要エリアに1本、もしくは乗換1回で行くことが出来ます。始発電車も相応にあるので、朝のラッシュ時も座って移動することができます。首都高の加平・小菅インターに近く、環七にも近いので車での移動との相性もよいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急、イトーヨーカドー、BIG-Aなど、多くの買い物施設があります。病院の数は多いです。美容室の数がかなり多いです。
飲食店の充実	4	メリット	和食・洋食・ファミレス・中華・居酒屋など、一通りそろっています。駅の南側の葛飾区のエリアには安くておいしい居酒屋が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園・保育園・小学校などの数はそれなりにあり、かなり遠くにいかないといけないということはありません。公園は東口に大きなものがありますし、小さい公園も点在しています。
治安	3	メリット	10年前までは週末にガラの悪い人々が集まっていましたがTXが開通したからか、そういう人が集まらなくなり、治安（雰囲気）がよくなっているように思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	イメージと比してアメニティレベルは高いのでコスパはよいのではないでしょうか。家賃は東京駅30分圏内としては安い方ですし、物価も同じく安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・433文字）

2023年6月綾瀬駅

らーめん、さん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅のため、通勤に便利な駅だとわたしは思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的に、スーパー等は駅近にありますし困ったことはありません。
飲食店の充実	5	メリット	コッペパンで有名なお店があります。結構人気だとおもいます
治安	5	メリット	いいのではないでしょうか。いままで怖い思いをしたことありません
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い方だと思います。だいぶ助かっております

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・208文字）

2023年4月綾瀬駅

りすさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田線の始発駅のひとつであるため時間を選べば座ることができる
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビ二(ファミマ)が周りに何店舗かあり便利
飲食店の充実	3	メリット	近くにカフェやパン屋があり時間調整にもちょうどいい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校が近くにあり、割と広い公園もある。
治安	2	メリット	駅近くに交番がある。昼間は人通りが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都心に比べたらそこまで高く、スーパーやコンビニもそれなりにある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年4月綾瀬駅

もっとやかんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝の通勤時間帯は3分間隔くらいで電車が来ます。北綾瀬駅か綾瀬駅始発の便に乗れば、座れたり座れなくてもかなり空いてるので楽です。北千住駅が近いので便利です。都心へのアクセスもいいと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にイトーヨーカドーがあり、コジマ、くまざわ書店、デコホーム（ニトリ系列店）などが入っているので便利です。東口西口どちらにもファミリーマートがあり、マツモトキヨシ（3箇所）、ぱぱすなどドラッグストアも多いです。駅周辺にジムが3箇所あります。東口から少し歩いたところにゲオがあります。
飲食店の充実	4	メリット	カフェはドトール・サンマルク・ベローチェ・タリーズがあります。ガスト、サイゼリア、松屋、吉野家、ココイチ、KFC、日高屋、オリジン弁当など、一人暮らしに助かるお店も揃っています。チェーンではない安くておいしい居酒屋も多いので、飲むのが好きな方は開拓する楽しさがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターあり。（亀有側のホームの端）エスカレーターもありますが、時間帯によって登り下りが切り替わるので注意が必要です。東口から少し歩いたところに東綾瀬公園があります。遊具は少ないですが、自然が多く散歩にはちょうどいいです。
治安	2	メリット	駅前に交番があります。イトーヨーカドーの隣が開発中（タワーマンションができる予定）で、新しいお店や建物も増えてきています。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に必要なものは駅周辺で揃い、おしゃれなお店やイベントに行きたいときは北千住や都内にさっと出れるので大変便利です。ビッグ・エーから東急ストアまで価格帯の異なるスーパーがあるので、安く済ませたいもの、こだわりたいものなど買い分けて、生活費も調整しやすいです。都内の割に家賃相場も安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・523文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモス10の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1K	南	21
2023年10月	1階	1K	ー	21
2023年9月	1階	1K	南	21
2023年3月	1階	1K	ー	21
2023年2月	2階	1K	南	22.64
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～21㎡｜21㎡	66,500円｜10,469円/坪
2階～2階	21～22.64㎡｜21.32㎡	68,600円｜10,642円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～22.64㎡｜21.14㎡	67,454円｜10,548円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コスモス10の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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メゾン・ド・パルテール

住所	東京都足立区綾瀬2丁目28番3号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩3分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	418

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドパルテール 103	7.8万円 (3,500円)	無	無	24.8m²	1K	1階	南

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賃貸

アーバンポート綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬2丁目28番2号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩3分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	753

賃貸

レオパレスYOSHINO

住所	東京都足立区綾瀬2丁目22番11号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩6分
築年数	2008年4月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＹＯＳＨＩＮＯ 203	8.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

ラヴィエ

住所	東京都足立区綾瀬2丁目23番6号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩4分
築年数	2011年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラヴィエ	7.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	21.26m²	1K	1階	南

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賃貸

石橋ビル

住所	東京都足立区綾瀬2丁目23番3号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩1分
築年数	1977年9月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	715

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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