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スペンドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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スペンド

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 56,333円
平均坪単価 ＠7,163円
平均m²単価 ＠2,167円
上位専有面積 26m²：3件
上位間取り 1K：3件

スペンドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／鶴瀬駅 徒歩10分
    東武東上線／みずほ台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『鶴瀬駅』　東武東上線　
    『みずほ台駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県富士見市関沢2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士見市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スペンドの【賃貸】物件情報

新着 レオネクストスペンド 203
レオネクストスペンド 203

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年11月 鶴瀬駅

そこら辺の学生さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット まず駅自体が広くもなく狭くもない。ららぽーとへのバスが駅から出ていて使いやすい。改札の近くにファミマがあって朝ご飯を買ったり夜ご飯を買ったりできて便利。駅構内にマクドナルドやパン屋さん、スーパーマーケットもあり生活に必要なものを買い揃えられる
生活利便施設の充実
4 		メリット 食べ物買えて便利。救急病院は近くにないからあまり接続がいいとは言えないかな
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドとパン屋さん。パン屋さんのパンは激うま
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターあって安全。手すりもついてる。
治安
5 		メリット 駅周辺は基本キレイ。たまに外のベンチでおじさんがお酒飲んでるくらい
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は少し安い。住みやすさに関しては住んでないので何も言えません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2023年7月 鶴瀬駅

TKさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東上線だけでなく、有楽町線や副都心線など直通の電車があるため、アクセスはしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアが異様に多いため生活するには便利
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は少ないけれども、価格はリーズナブルだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前開発など少しづつ開発が進んできており、公園も少しづつではあるが増えてきている。
治安
3 		メリット 駅前は開発中のため整備されてきれいになってきている。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安売りをする店も多いので、生活はしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・371文字）

2021年10月 鶴瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ららぽーと富士見から近い駅で、駅からバスが出ています。天気の良い日であれば歩いていける距離……

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（残り136文字）

2020年8月 みずほ台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に24時間やっているスーパーがあり、夜遅くなっても夕食や翌日の食事のための食材や総菜……

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（残り66文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペンドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南東 26
2025年3月 2階 1K 南東 26
2024年10月 2階 1K 南東 26
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士見市関沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士見市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みずほ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ノースポール B棟

    ノースポール B棟の外観
    住所 埼玉県富士見市関沢2丁目
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースポール B
    新着
    ノースポール B     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 27.1m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    ノースポールＢ 102号室
    新着
    ノースポールＢ 102号室     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 27.18m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ノースポール A棟

    ノースポール A棟の外観
    住所 埼玉県富士見市関沢2丁目
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースポールA
    ノースポールA     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.4m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レジデンスフォレスタ

    レジデンスフォレスタの外観
    住所 埼玉県富士見市関沢2丁目
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスフォレスタ 203
    レジデンスフォレスタ 203     		4.2万円
    (1,800円)    		 1ヶ月 無 27.27m² 1DK 2階 北東
  • 賃貸

    エル・レーヴ

    エル・レーヴの外観
    住所 埼玉県富士見市関沢2丁目
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩8分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エル・レーヴ 107号室
    エル・レーヴ 107号室     		5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 26.08m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    レオネクストスペンド

    レオネクストスペンドの外観
    住所 埼玉県富士見市関沢2丁目17番27号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩11分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストスペンド 203
    新着
    レオネクストスペンド 203     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 26m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月09日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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