ズーム新宿御苑前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 180件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ズーム新宿御苑前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩9分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／四ツ谷駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目26-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
118戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ズーム新宿御苑前と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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ズーム新宿御苑前の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
kaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え路線が多いし、ほとんどの全種別が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はかなり多くあるので、暇になることはまずない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はジャンルを問わず基本なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 交通が充実してるので、通学には困らないだろう。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番は多くあるほうだと感じるし、職務質問も多く行っている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通手段が多くあり、利便性は非常に高い。 |
2024年4月 新宿駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅は、山手線を含む複数のJR線、私鉄、地下鉄が乗り入れる日本最大級のターミナル駅です。都内はもちろん、関東圏内外へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿には、大型デパート、ショッピングモール、スーパーマーケット、医療施設など生活に必要なものが全て揃っています。生活の利便性は非常に高いエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新宿には、世界各国の料理を提供するレストランや、個性的なバー、カフェが豊富にあります。食のバラエティは他の追随を許さないほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街や子育て支援施設、教育機関があります。都心にいながらも、意外とファミリー向けの環境が整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿は、多くの人々が訪れるエリアであるため、警察のパトロールも多く、比較的安全なエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心でありながら、新宿には比較的リーズナブルな住宅も見つかります。多様なライフスタイルに対応できる選択肢の多さは魅力です |
2024年2月 新宿三丁目駅
ろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄なので、雨に濡れる事なく路線への乗車が可能。 新宿駅・新宿三丁目駅の行き来が可能なため、歩きだと移動慣れが必要な新宿も、比較的地理感覚がなくても移動しやすいので、移動という面で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 他の路線とのアクセスがかなり便利。 買い物施設はとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て少し歩けば伊勢丹などもあり、施設が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都心なので暮らしというよりは買い物できるところが多くて便利。駅内にあるトイレは広めかつエスカレーターをあがってすぐのところにあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 寝ている人や座り込んでいる人がいないので安心して使用できる。 夜間も酔っ払いなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 他の場所への移動などのアクセスはとても良い。 |
2021年10月 新宿駅
【メリット】 乗降者数、世界一である。また、無料で素敵な夜景スポットを堪能できる。
話題のグル……
ズーム新宿御苑前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1927物件中) |
新宿区新宿ランキング(160物件中) |
新宿御苑前駅ランキング(163物件中) |
ズーム新宿御苑前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 1DK | 北東 | 30.79 | |||||||
| 2025年5月 | 15階 | 1DK | 東 | 31.37 | |||||||
| 2025年5月 | 15階 | 1DK | 北東 | 31.23 | |||||||
| 2025年3月 | 14階 | 1LDK | 西 | 30.54 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 30.79 | |||||||
…残り175件 |
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| 平均 | 13階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム新宿御苑前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
