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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 南雪谷 > 雪が谷大塚駅 > コンポジット南雪谷

賃貸

コンポジット南雪谷

アクセス数： 33

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コンポジット南雪谷の外観：外観

コンポジット南雪谷のエントランス：エントランス
コンポジット南雪谷のその他：エントランス
コンポジット南雪谷のその他：共有部分
コンポジット南雪谷のその他：共有部分
コンポジット南雪谷のその他：庭
コンポジット南雪谷のその他：玄関
コンポジット南雪谷のその他：眺望
コンポジット南雪谷のその他：駐車場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 7件
平均賃料相場	98,571円
平均坪単価	＠11,144円
平均m²単価	＠3,371円
上位専有面積	33.52m²：3件 26.85m²：2件 25.5m²：2件
上位間取り	1LDK：3件 2K：2件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンポジット南雪谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／雪が谷大塚駅徒歩7分
東急池上線／石川台駅徒歩10分
利用可能路線
『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
『石川台駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区南雪谷3丁目8-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
2022年8月
総戸数
20戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンポジット南雪谷の【賃貸】物件情報

新着コンポジット南雪谷 402

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費): 9.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 26.85m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 北東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月石川台駅

葉瑠さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	石川台は東急池上線の、とても小さな駅です。1本で五反田や蒲田へアクセスできるので便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	石川台はスーパーが3件くらいあるので、食料品の買い物はまったく困りません。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は個人経営のお店が充実しています。そば処柳庵のお蕎麦が美味しくておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	石川台は公園が5箇所くらいあります。静かでのどかな場所なので、子育てはしやすいと思います。
治安	4	メリット	のどかで静かな場所なので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	静かで何かに邪魔されない環境で暮らしたいなら、住みやすいし充実できる場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2023年7月雪が谷大塚駅

りおりんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝は、雪が谷大塚始発があります。途中止まりの電車も、雪が谷大塚止まりなので途中乗り換えが不要です。
生活利便施設の充実	4	メリット	日常の買い物には、ほとんど苦労しない。駅のすぐ近くにスーパーが2軒あるのも魅力。個人店も頑張っていますよ。
飲食店の充実	3	メリット	個人店が割とあるので、バラエティは豊か。中原街道沿いや駅周辺に飲食店が多い。葉月のように常に並んでいるお店など。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは比較的キレイです。エレベーターは、どちらの改札口にもあります。学童保育をやっているところが駅近くにあります。
治安	5	メリット	居酒屋が駅近くにあるものの、たむろっていられる場所がないので、絡まれることが少ないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	混雑しすぎず、お店もそこそこあることと、自然が思いの外あることを考えると、通勤に便利なのにゆったりすごせる場所です。スーパーは多いので、思ったほど物価は高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2022年8月石川台駅

みかんさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	車両は少ないですが、通勤時は3分に1本くらい運行本数が多いので不便ではないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	お店が少ないのでがやがやはしておらず、静かな雰囲気です。
飲食店の充実	3	メリット	隣駅に近くそちらの駅などに行けば飲食店は多いし、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多く子育てがしやすそうな印象がある。
治安	5	メリット	お店が少なく、住宅街も多いので治安は良い雰囲気がする

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年1月雪が谷大塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車の車庫が雪が谷大塚駅にあるため、朝は雪が谷大塚発の電車が多く、朝の電車でも座ることがで……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンポジット南雪谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	ー	25.5
2025年2月	1階	1K	北東	25.5
2025年1月	3階	1LDK	北東	33.52
2024年12月	2階	2K	北東	26.85
2024年12月	1階	2K	北東	26.85
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南雪谷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場石川台駅の賃料相場雪が谷大塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南雪谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石川台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	2	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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エルミタージュ青龍

住所	東京都大田区南雪谷3丁目3番4号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩7分
築年数	2023年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

賃貸

グランハイツ南雪谷

住所	東京都大田区南雪谷3丁目5番3号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	10
アクセス数	2885

賃貸

ルーナクレシェンテ雪が谷大塚

住所	東京都大田区南雪谷3丁目2番13号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩7分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	209

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルーナクレシェンテ雪が谷大塚	7万円 (3,000円)	無	無	27.24m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

西脇マンション

住所	東京都大田区南雪谷3丁目21番10号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩9分
築年数	1974年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	814

賃貸

フラワリーパレス雪谷

住所	東京都大田区東雪谷3丁目32番7号
交通	東急池上線石川台駅徒歩7分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	334

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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