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賃貸

ヴィラカルディーノ

総合評価：

4.3 アクセス数： 498

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,400円
平均坪単価	＠9,747円
平均m²単価	＠2,948円
上位専有面積	23.42m²：11件 21.39m²：9件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラカルディーノの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／綾瀬駅徒歩4分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区綾瀬4丁目10-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2008年9月
総戸数
6戸
小学校区域
足立区立綾瀬小学校
中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラカルディーノの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【綾瀬駅に対する口コミ】20分以内で大手町駅に出られ、東京メトロで1回以内の乗り換え、30分以内で主要な駅に乗り入れることができる。(上野駅、渋谷駅、表参道駅など) タクシー乗り場、バスも多く出ている。スーパーでの野菜や魚、肉などの物価がとても安い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【綾瀬駅に対する口コミ】駅前にいくつものスーパー(東急ストア、イトーヨーカドー)がある。駅前に交番があり、いつも警察官が見回りをしている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【綾瀬駅に対する口コミ】チェーン店のファーストフード店は、何店舗もある。また、安価な飲み屋は多い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【綾瀬駅に対する口コミ】公園が多く緑があり、住みやすい。保育園や幼稚園も多く充実している。小中学が選択制のため、学校を選ぶことができる。

綾瀬駅のデメリット（4件）

綾瀬駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月綾瀬駅

miiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が来る周期が速い近くにバス停も少しあるので利用のしやすさがある
生活利便施設の充実	5	メリット	終電まで時間が結構ある駅内にたまにコンビニエンスストアなどがあるのでその利便性がいい
飲食店の充実	5	メリット	あまり駅内で飲食店は利用しないが見かける程度でよく人は入っていくので外見はよく綺麗になっている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車外での駅内のエレベーター設置や多機能トイレの設置場所はいいと思った。
治安	5	メリット	適度に人が乗り降りをするのであまり痴漢等の犯罪は起こらない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くによく高層マンションや一軒家を見かける時が多いので駅近の場所は少々お金はかかるが駅近の物件には住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2024年4月綾瀬駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	線が多くて使いやすく、利便性もいいとかんじる
生活利便施設の充実	5	メリット	住みやすく、利便性もいい、特に不便は感じない
飲食店の充実	5	メリット	繁盛している、居酒屋も多い、価格帯も安い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	充実している、母親世代は特に暮らしに困ったことはない
治安	5	メリット	比較的にはいい方であると思う、特に気にならない
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的には普通、住む分には不便だとは思わない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2024年1月綾瀬駅

いてさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は10分二一本程度だがバスが数多く出ていて困ることは少ない
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的スーパーが多くあるため生活する上で困ることは無い
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が街に沢山あるイメージで昔からの個人店もある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校の数が多いため数ある中から選ぶことが出来る
治安	3	メリット	学校などで保護者同士が仲良くなり家族ぐるみで仲のいい家庭がある
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から離れるとアクセスが不便になるためかなり安くなる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年2月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車は空いているのでたいてい座れることが多い。改札や通路は広く、駅ビルや駅周辺には軽食屋や……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラカルディーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1K	ー	21.39
2023年10月	1階	1K	西	21.39
2023年4月	1階	1K	西	23.42
2022年7月	2階	1K	北西	23.42
2021年11月	3階	1K	西	23.42
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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ヴィラカルディーノの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エクレール白金

住所	東京都足立区綾瀬4丁目11番3号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩5分
築年数	1993年10月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	30
アクセス数	1135

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金子マンション

住所	東京都足立区綾瀬4丁目13番22号
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩5分
築年数	1977年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1386

賃貸

コーポ・トノヅカ

住所	東京都足立区綾瀬4丁目9番4号
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分
築年数	1976年4月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	199

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポトノヅカ 105	8.3万円 (-円)	無	無	37.5m²	2DK	2階	西
	コーポトノヅカ 102	8.5万円 (-円)	無	無	37.5m²	2DK	1階	東
全件を表示する

賃貸

クリエイトメトロ綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬4丁目9番12号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩4分
築年数	1991年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	705

賃貸

大橋ビル

住所	東京都足立区綾瀬1丁目38番1号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩2分
築年数	1970年11月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	470

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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