ル・ファールN36の外観：詳細は、ウィンドワード中の島までご相談下さい。
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ル・ファールN36の外観：詳細は、ウィンドワード中の島までご相談下さい。
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ル・ファールN36のエントランス：詳細は、ウィンドワード中の島までご相談下さい。
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ル・ファールN36のエントランス：詳細は、ウィンドワード中の島までご相談下さい。
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ル・ファールN36のその他：詳細は、ウィンドワード中の島までご相談下さい。
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ル・ファールN36のその他：詳細は、ウィンドワード中の島までご相談下さい。
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ル・ファールN36のその他：詳細は、ウィンドワード中の島までご相談下さい。
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ル・ファールN36のその他：詳細は、ウィンドワード中の島までご相談下さい。
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ル・ファールN36のその他：詳細は、ウィンドワード中の島までご相談下さい。
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ル・ファールN36のその他：詳細は、ウィンドワード中の島までご相談下さい。
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ル・ファールN36のその他：詳細は、ウィンドワード中の島までご相談下さい。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,955円 |
| 平均m²単価 | ＠1,499円 |
| 上位専有面積 | 33.08m²：3件 52.32m²：2件 52.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：3件 |
ル・ファールN36の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十六条西3丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・ファールN36の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北３４条駅
わいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄麻生駅と北24条の中間にあり、各方面に行くバスターミナルも併設。 札幌中心部にも地下鉄で15分もあれば行けるので、利便性は優れていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近に小さいスーパーがあるわかりずらい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにチェーン店の牛丼屋とファーストフード店が近隣の電気屋の中にあり計2店舗。その他個人店がちらほら |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に保育園があるが公園などはない。 地下に繋がるエレベーターだけは最近新しくなり綺麗になった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで賑わう駅と駅の中間にある為、夜間はとても静かで治安も悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が低価格なのに繁華街にも行きやすく、市内中心部にも乗換無しで行けるので穴場 |
2022年7月 北３４条駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部まで10分くらいで着くのでアクセスは便利です。 始発から2番目の駅なので、ピーク時以外は全く座れないということはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパーがあります。 コンビニや飲食店もあるので、食料には困らないと思います。 また少し歩くと電気屋と本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 台湾喫茶店やパフェが食べられるお店が駅直結にあります。 少し歩くと六花亭もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | さとらんどまでのバスが駅前から出ているので遊びに行きやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前が大きな道路なので、車通りが多いのは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 寝るだけの家として住むなら利便性もよく、隣の麻生駅よりは家賃も安いのでコスパはいいと思います。 |
2021年10月 北３４条駅
【メリット】 住宅街の中の駅なので駅周辺は静かです、飲食店などお店も少なめですが、コンビニがすぐ近くに数……
2020年2月 北３４条駅
【メリット】 駅の入っているターミナルビルにはセイコーマートというコンビニエンスストア、丸正というスーパ……
ル・ファールN36の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.3 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.32 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.32 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 33.08 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.08 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北三十六条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北３４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
