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賃貸

小野寺ハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 1155

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

小野寺ハイツの外観

小野寺ハイツの外観
小野寺ハイツのエントランス
小野寺ハイツのその他
小野寺ハイツのその他
小野寺ハイツのその他
小野寺ハイツのその他
小野寺ハイツのその他
小野寺ハイツのその他
小野寺ハイツのその他
小野寺ハイツのその他
小野寺ハイツのその他
小野寺ハイツのその他
小野寺ハイツのその他
小野寺ハイツのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	78,666円
平均坪単価	＠11,998円
平均m²単価	＠3,629円
上位専有面積	20.5m²：10件 29.07m²：2件 21.87m²：2件
上位間取り	ワンルーム：8件 1R：4件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

小野寺ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／市ケ谷駅徒歩6分
利用可能路線
『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区市谷鷹匠町3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1988年1月
総戸数
小学校区域
新宿区立愛日小学校
中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小野寺ハイツの【賃貸】物件情報

新着小野寺ハイツ

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 8.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 85,000円・85,000円

専有面積: 21.87m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

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小野寺ハイツの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【市ケ谷駅に対する口コミ】JR中央線・総武線各駅停車、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線の計４路線が利用でき、新宿駅まで直通６分、池袋駅まで直通12分で行けます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。交通利便性が高く、買い物も生活必需品の購入は困らないと思います。大きな病院が多く万が一の時にも安心で、オフィスビルや学校も多いということで、飲食店も充実して便利で楽しいエリアでもあるため、コスパはいいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【市ケ谷駅に対する口コミ】スーパー（マルエツ：24時間営業）をはじめ、コンビニやドラッグストア（スギ薬局、福太郎、ココカラファイン）と揃っているため、生活必需品の購入は困らないと思います。駅周辺には総合病院（東京逓信病院）もあり、大きな書店（文教堂）もあり、何かと便利で安心できると思います。駅前に交番があり、防衛省や皇居が近く、警察官の数が大変多く、パトロールも頻繁に行われている治安がいいエリアだと思います。街全体の整備進み街並みがきれいで、街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく安心できると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【市ケ谷駅に対する口コミ】オフィス街であり学校も多くあるエリアということで、ファミレス（ガストなど）、ファーストフード（マックなど）、カフェ（スタバなど）のチェーン店からさまざまなジャンルの個人のお店まで充実していると思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【市ケ谷駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅チカに保育園も設置されていて、また外堀公園のように、きれいな桜や紅葉が鑑賞でき、緑豊かで子供向けの遊具が充実している公園もあり、子育て環境が整っている印象があります。

市ケ谷駅のデメリット（4件）

市ケ谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月市ケ谷駅

wepon0503さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿や秋葉原の大きな駅に行かれるのが便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	駅にはカフェが入っているので待ち合わせの時間潰しなどで便利
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはランチに便利なお店があるのでお昼には困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	塾が最寄りにあるので勉強面では便利ではある
治安	3	メリット	さすが都心なだけあって明るさがあるので安心はできる
コストパフォーマンス	2	メリット	都心部なので利便性はかなりあると思います。路線も4路線なので便利です1

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年9月市ケ谷駅

てっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線ですぐに新宿に出ることができ利便性は良い
生活利便施設の充実	4	メリット	店は充実しておりオシャレな雰囲気で良い感じ
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋は充実しているうえに飯田橋の方まであるくとあるラーメン屋天下一品は美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	春には桜も咲いており子供と見る景色としてとても良い
治安	3	メリット	人が多く明るいため危険な場所などがあまりない
コストパフォーマンス	3	メリット	職場や大学が近い人にとっては利便性もよく優れている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2020年3月市ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南北線、有楽町線、JRなど複数路線使えて移動に便利な立地です。駅前には小さなスーパー、コン……

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（残り120文字）

2018年6月市ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】有楽町線・市ケ谷駅は治安が良くて落ち着いた地域です。路線も南北線、新宿線、JRが通っている……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小野寺ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	1階	1K	南西	20.5
2022年3月	1階	ワンルーム	南西	20.5
2021年9月	1階	ワンルーム	南西	20.5
2020年12月	1階	ワンルーム	南西	20.5
2020年11月	1階	ワンルーム	南西	20.5
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区市谷鷹匠町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場市ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区市谷鷹匠町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	13	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ヒルサイド市ヶ谷

住所	東京都新宿区払方町
交通	東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩6分
築年数	1992年1月
階建て	地上4階建
総戸数	49戸

口コミ数	14
アクセス数	3199

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新升竹ビル

住所	東京都新宿区納戸町10番
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩4分
築年数	1980年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	486

賃貸

アムス市ヶ谷

住所	東京都新宿区市谷砂土原町2丁目3番1号
交通	東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩5分
築年数	2005年12月
階建て	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
アクセス数	2140

賃貸

ザ・パーククロス市ヶ谷

住所	東京都新宿区市谷砂土原町2丁目3番1号
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
築年数	2005年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1538

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ザ・パーククロス市ヶ谷 106	9.4万円 (7,000円)	無	無	18.2m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月04日
	ザ・パーククロス市ヶ谷 213	9.6万円 (7,000円)	無	無	18.2m²	1K	2階	北西
全件を表示する

賃貸

ドムスアカシ

住所	東京都新宿区納戸町16番
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	56

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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