ファインクロス参番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,195円 |
| 平均坪単価 | ＠4,860円 |
| 平均m²単価 | ＠1,470円 |
| 上位専有面積 | 60.4m²：58件 58m²：15件 41.3m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：73件 1LDK：17件 3DK：3件 |
ファインクロス参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩17分
JR常磐線／亀有駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『亀有駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
東京都足立区大谷田5丁目10-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1988年2月
-
総戸数
31戸
-
小学校区域
足立区立辰沼小学校
-
中学校区域
足立区立谷中中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ファインクロス参番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ファインクロス参番館の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【亀有駅に対する口コミ】都心へ向かう営団千代田線に直結した、常磐線の各駅停車の駅であることです駅から離れた地域にも多くのマンションなどがあります。離れた場所であれば妥当な家賃だと思われます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【亀有駅に対する口コミ】駅の周辺にはアリオなどの商業施設や総合病院などが充実しております。携帯ショップもドコモ、au、ソフトバンクの各社が設置されております。駅前は交番もあり、商業施設の灯りがありますので夜でも安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【亀有駅に対する口コミ】居酒屋、ベーカリー、カフェ、行列のできるつけ麺屋など充実されております。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【亀有駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は充実しているかと思われます。公園の数も多いので遊ぶのに困らない環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 亀有駅
じゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近いため利便性は良い。通勤時間帯以外は電車も満員になることは少なく快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは駅チカで全て手に入るため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限の数の飲食店は揃っているので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園なども近くにあるし、治安も良いので子育てに適している |
| 治安 |
4 |
メリット | 街はキレイで基本的に治安の悪さは目立たないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内では家賃も安い方で住みやすい街だと思う |
2022年9月 北綾瀬駅
マイネちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座って行けます。 たくさん本数もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーがたくさんあります。 クリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には、ラーメン屋さんやモスカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があるので遊べます。 駅のトイレは、とてもきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は明るく、人が多いので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺に、マンションがたくさん出来ています。 物価は足立区なので安いです。 |
2020年4月 亀有駅
【メリット】 駅前にはイトーヨーカドー、駅から徒歩5分程度のところにはアリオ亀有があるため、食料や日用品……
2017年10月 亀有駅
【メリット】 こち亀で有名な亀有駅ですが、駅周辺には「イトーヨーカドー」や大型のショッピングモール「アリ……
ファインクロス参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1階 | 3DK | 西 | 82.6 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 3DK | 西 | 82.6 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60.4 | |||||||
| 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 60.4 | |||||||
| 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 60.4 | |||||||
…残り92件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区大谷田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■亀有駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.3～82.6㎡｜60.9㎡ | 90,222円｜4,911円/坪 |
| 3階～3階 | 41.3～60.4㎡｜49.89㎡ | 78,454円｜5,286円/坪 |
| 4階～4階 | 41.3～63.1㎡｜54.75㎡ | 84,972円｜5,193円/坪 |
| 5階～5階 | 58～60.4㎡｜59.74㎡ | 90,545円｜5,012円/坪 |
| 6階～6階 | 58～60.4㎡｜59.3㎡ | 92,636円｜5,166円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.3～60.4㎡｜55.95㎡ | 85,571円｜5,079円/坪 |
| 西向き | 41.3～82.6㎡｜57.06㎡ | 87,292円｜5,103円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
