近藤マンションの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,142円 |
| 平均坪単価 | ＠3,343円 |
| 平均m²単価 | ＠1,011円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：5件 55m²：1件 53m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：7件 |
近藤マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩8分
JR山陽本線／魚住駅 徒歩21分
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利用可能路線
『東二見駅』 山陽電鉄本線
『魚住駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市二見町東二見353-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近藤マンションの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 魚住駅
なっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まらないためすごく混むと言うことがない。来た電車が混んでいても魚住で降りる人も多いのでかなりの割合で座ることが出来る。西明石で乗り換える必要があるが、三宮方面の都心部にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街だが、飲食店やコンビニなどが充実している。明石高専まで徒歩5分である。(高専でこれだけの駅近は珍しい) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にパン屋とコンビニがある。北側に降りれば居酒屋、ラーメン屋など。南側にはファーストフード店(マック、丸亀製麺、CoCo壱など)が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新たに保育所が駅の近くに出来た。既存の幼稚園も近くにある。少し駅から歩くと大きな公園もある。駅内には広い多目的トイレもあり、プラットにはエレベーター、エスカレーターでアクセス可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間に利用しても酔っ払った人はあまり見かけない。すぐ北側に交番あり。清潔で安全な印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃的にも住みやすく、ちょうどいい利便性だと感じる。 |
2023年9月 東二見駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽電車の特急列車が停まる駅なので明石や三ノ宮、姫路などへ行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニなど生活に必要な店や施設は駅周辺に一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は何軒か駅周辺にあるので会社帰りに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 二見幼稚園、二見小学校、一城小児科が近くにあるので子育てに便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に歓楽街はないので酔っぱらいなどはおらず治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特急列車が停まる駅にしては土地は安い方だと思います。 |
2023年2月 魚住駅
ほくほくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車しか止まりませんが、それほど混雑することもなく明石までも10分程度なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店やコンビニが多いので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、ケーキ屋、居酒屋、スーパーなど飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅回りに保育園が多いので、子育て世帯には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑わっている街ではないので、人通りも少なく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここ数年で地価は上がっているみたいですが、住みやすい街です。 |
2019年11月 東二見駅
【メリット】 普通と直通特急を合わせると電車の本数が平日休日問わずに十分な数がありますし、それほど乗り降……
近藤マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.84 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | 51.84 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 3DK | ー | 51.84 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 3DK | ー | 51.84 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市二見町東二見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■魚住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
