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リブ・21の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リブ・21

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 470
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,272円
平均坪単価 ＠6,688円
平均m²単価 ＠2,023円
上位専有面積 33.12m²：9件 33.1m²：2件
上位間取り 1DK：11件

リブ・21の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩17分
    京成本線／千住大橋駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『千住大橋駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住元町12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    足立区立千寿双葉小学校

  • 中学校区域

    足立区立千寿青葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リブ・21の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】複数路線利用可能: 東京メトロ千代田線、日比谷線、つくばエクスプレス、JR常磐線、東武スカイツリーラインが利用可能であり、都心へのアクセスが容易です。
快速が止まる: JR常磐線の快速列車が停まるため、上野や東京までのアクセスが非常に便利です。
バスの運行状況: 北千住駅からは多数のバス路線が出ていて、都心部だけでなく周辺地域へのアクセスも良好です。
タクシー乗り場: 西口駅前にはタクシー乗り場が設けられています。家賃が安い。月5万の物件は探せばある。
商店街やマルイもあるので生活には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】学校が近くにあり学生時代通学に不便を感じることはなかった。
マルイ、ルミネがあるためそこで買い物などをしていたので、退屈することはなかった。学校(足立学園、東京電機大学)近くに交番があるので安心だとは思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】日高屋、天屋、牛角、マクドナルド、かつ屋などの安くておいしいチェーン店や、家系ラーメン屋、その他居酒屋があるので種類は充実していると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】高校、大学ともに駅近くにあるので利用しやすい。
親切な人が多いので助け合いの精神を育むことができそう。
北千住駅のデメリット（4件）
北千住駅の総合レビュー
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2025年6月 北千住駅

sgfdさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ハブ駅ということもあり、交通の便はとても良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅商業施設があり、ちょっとした買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋街があり、チェーン店もそれなりにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 荒川が近いので、河川敷などでよく遊んでいる家族を見かけることも多い
治安
2 		メリット 昼間はご老人が多く、にぎやかではあるが比較的静かな環境
コストパフォーマンス
3 		メリット 23区内としては全体的に安価な物件が多く、場所を選ばなければ相場より良い物件がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2024年9月 北千住駅

ほうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろいろな線が通っており、どんなところにでもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にマルイとルミネがあり、買い物をするのに困らない
飲食店の充実
5 		メリット いろんなしゅるいの飲食店が多く、特に居酒屋が充実している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 商業施設がたくさんあるのですぐに買い物には行ける
治安
5 		メリット 昼と夜でがらっと雰囲気の変わる街なので昼は問題ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 大衆居酒屋が多いので、コストパフォーマンスは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2023年9月 千住大橋駅

まきぷさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット
千住大橋は成田空港へ乗り換えなしで行け、羽田空港へは直行のバスが出ているのでとても助かっています。

京成線はクーラーがよく効いているので、暑い日は生き返ります！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にポンテポルタ千住があります。クリニックやファミマ、マック、餃子の王将、サイゼリヤ、はま寿司、GU,セリア、カルディ、サーティーワン、ライフなどが入っています。駐車場もあります。ポンテポルタにクリニックが入っているので、仕事帰りにも立ち寄れ便利です。マルイやルミネのある北千住へも近いので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット テイクアウトの出来る日高屋や餃子の王将があるので使います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 千住大橋高架下に保育所がありので、仕事に行き帰りに立ち寄りやすいと思います。
治安
5 		メリット 生まれた時から住んでいて、治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北千住駅に近いわりに家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2023年9月 北千住駅

みきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まりますので便利です。複数路線の利用も可能です。
生活利便施設の充実
3 		メリット デパートなどがありますので、とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット デパート内や外などに、たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターやエレベーターはあります。
治安
3 		メリット 夜もやっているお店が多いですので、割と明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット やや家賃は高めですが、交通や買い物が便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブ・21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 1DK 東 33.12
2023年3月 2階 1DK 東 33.12
2022年11月 2階 1DK 東 33.12
2022年5月 2階 1DK ー 33.12
2022年3月 2階 1DK 東 33.12

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区千住元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    パレノーブル

    住所 東京都足立区千住元町11番14号
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    総戸数 8戸
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    ウッド ヴィレッジの外観
    住所 東京都足立区千住元町13番5号
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩18分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
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    ウッドヴィレッジ 101
    ウッドヴィレッジ 101     		7.8万円
    (5,000円)    		 78,000円 78,000円 25m² 1K 1階 北西
    ウッドヴィレッジ 102
    ウッドヴィレッジ 102     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    フェリース元町

    フェリース元町の外観
    住所 東京都足立区千住元町
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩17分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 209
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリース元町 302
    フェリース元町 302     		6.5万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    MELDIA千住元町IX

    住所 東京都足立区千住元町
    交通 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩16分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1166
  • 賃貸

    ALOHA STATE

    ALOHA STATEの外観
    住所 東京都足立区千住元町
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩13分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALOHA STATE 203
    ALOHA STATE 203     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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