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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／六実駅 徒歩9分
京成成田空港線／新鎌ヶ谷駅 徒歩21分
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利用可能路線
『六実駅』 東武野田線
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成松戸線（旧：新京成線） 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県松戸市六実3丁目33-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポワリエBの【賃貸】物件情報
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【ポワリエBの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新鎌ケ谷駅
まっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線を利用できます。アクセス特急も急行も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあり行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前とモール内にチェーン店や飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が多く、駅の近くに遊具と大きな広場がある公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から少し離れたところに交番があります。よくパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃と土地は、周辺に比べて比較的安いと思います。 |
2023年4月 新鎌ケ谷駅
みつねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線使えて便利、乗り換え時間も短いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやその他ショッピングモールがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に居酒屋、チェーン店の中華屋、ファミレスがあり不自由ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安全、安心で子育て環境は良いのではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があり、治安は良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は便利さと比べたら決して高く無いと思う。 |
2022年6月 新鎌ケ谷駅
ゴジラングさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武野田線（東武アーバンパークライン）の他に、新京成電鉄、北総鉄道の３線が乗り入れているので非常に便利。北総鉄道は日本橋や新橋の都心へ直通で行くことができるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、アクロスモール新鎌ヶ谷とイオン鎌ケ谷の２つのショッピングセンターがあるので買い物には便利。また鎌ヶ谷市役所が歩いて5分ぐらいの場所にあるので便利。そのほか、鎌ケ谷消防署や鎌ケ谷警察署も駅から徒歩圏内に存在します。病院は鎌ヶ谷総合病院という大きな病院が駅から徒歩5分の場所にあるのでいざという時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新鎌ヶ谷駅周辺にマクドナルド、ケンタッキー、ラーメン屋、中華料理屋、うどん屋さんなどがあり、さらに、アクロスモールやイオンにも若干飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新鎌ヶ谷駅は新京成、東武野田線、北総鉄道ともにエスカレーターとエレベーターが完備されています。保育園や小学校、中学校も駅の徒歩圏内に存在します。駅の周辺には公園もいくつか存在します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺の松戸市、柏市、市川市、船橋市などに比べると、比較的平穏で治安は比較的良好である。駅周辺は歩道や街灯は多い。歓楽街が無いので変な客引きなどは存在しないのも良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都心から直線で25キロと近い距離にあるにかかわらず、家賃は比較的安い。駅周辺には住宅やマンションが新しく建てられている。これからも伸びしろがある街。 |
2021年11月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 つかいやすくてえきのホームはひととのきょりがすこしあいていてみつにならないゴミがないさがし……
ポワリエBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.66 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 54.8 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.66 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市六実の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六実駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.66～47.66㎡｜47.66㎡ | 88,500円｜6,139円/坪 |
| 2階～2階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 98,000円｜5,912円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.66～54.8㎡｜50.04㎡ | 91,666円｜6,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
