ラポール・エムズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 163,600円 |
| 平均坪単価 | ＠11,215円 |
| 平均m²単価 | ＠3,393円 |
| 上位専有面積 | 53.95m²：14件 58.24m²：13件 40.53m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 3LDK：13件 1LDK：13件 |
ラポール・エムズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩13分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
東京都北区赤羽西1丁目22-23 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
63戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【ラポール・エムズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ラポール・エムズの口コミ・評判
2024年10月
みきゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さはありファミリーで生活するには良い物件。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 赤羽岩淵駅
にくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延がほとんどなく、安心して乗れます。風等にも強い電車です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR赤羽駅も歩いて行けるしだいたい乗り換え1回でどこでも行けるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店がたくさんあります バーやラーメン屋もあり、困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく、ガヤガヤもしていないので住みやすそうです |
| 治安 |
5 |
メリット | 赤羽駅が近いので何かあっても走って赤羽駅方面に行けることです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区ですが割と安い方だと思います。 アパートが多いのでひとり暮らしにも良いです |
2024年3月 赤羽岩淵駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで「麻布十番」や「後楽園」などの有名なオフィス街まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて約10分の距離にあるJR赤羽駅は、大型スーパーの「イトーヨーカドー」や24時間営業の「西友」があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側エリアには「やよい軒 赤羽店」や「吾作」(中華料理)などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、北区立第四岩淵小学校、北区立赤羽小学校、北区立岩淵小学校、北区立八幡小学校などがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近は粗暴事件が一定数起きているので、駅から離れた住宅街エリアがおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南北線で都心に出やすく、近い所に赤羽駅もあるので色々な所に行けます。 |
2022年1月 赤羽岩淵駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年12月 赤羽岩淵駅
【メリット】 JR赤羽駅から徒歩５分ほどの場所にある赤羽岩淵駅。国道122号沿いに駅出口があり平成に入っ……
ラポール・エムズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.53 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.53 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 53.95 | |||||||
| 2024年11月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 58.24 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.53 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤羽岩淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.53～58.24㎡｜49.28㎡ | 149,444円｜10,177円/坪 |
| 4階～6階 | 40.53～66.78㎡｜56.24㎡ | 165,809円｜9,862円/坪 |
| 7階～9階 | 40.53～66.78㎡｜53.56㎡ | 161,222円｜10,081円/坪 |
| 10階～12階 | 40.53～66.78㎡｜55.62㎡ | 168,476円｜10,128円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.53～66.78㎡｜55.22㎡ | 163,421円｜9,978円/坪 |
| 東向き | 52.79～52.79㎡｜52.79㎡ | 163,125円｜10,216円/坪 |
| 西向き | 52.79～53.95㎡｜53.86㎡ | 164,357円｜10,088円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
