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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 北沢 > 下北沢駅 > SUZUKANRESIDENCE下北沢

賃貸

SUZUKANRESIDENCE下北沢

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

SUZUKANRESIDENCE下北沢の外観

SUZUKANRESIDENCE下北沢のエントランス
SUZUKANRESIDENCE下北沢のエントランス
SUZUKANRESIDENCE下北沢のその他：その他共有部分
SUZUKANRESIDENCE下北沢のその他：セキュリティ
SUZUKANRESIDENCE下北沢のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
平均賃料相場	176,000円
平均坪単価	＠14,188円
平均m²単価	＠4,292円
上位専有面積	44.52m²：1件 37.64m²：1件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SUZUKANRESIDENCE下北沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／下北沢駅徒歩3分
京王井の頭線／新代田駅徒歩9分
利用可能路線
『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
『新代田駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都世田谷区北沢2丁目37-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2020年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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SUZUKANRESIDENCE下北沢の【賃貸】物件情報

SUZUKAN RESIDENCE下北沢 201号室

賃料(管理費): 16.5万円(7,200円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.64m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月新代田駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	下北沢徒歩圏ながら羽根木公園も近く環七から一本入れば静かで緑が豊か。
生活利便施設の充実	3	メリット	下北沢や笹塚にもアクセスがよく楽しめる。
飲食店の充実	3	メリット	環七沿いのラーメン屋さんバサノバが秀逸。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	羽根木公園徒歩圏内。駅横に図書館があり非常に便利。
治安	3	メリット	特に治安の悪さが気になったことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の知名度はそれほどないためコスパとしては悪くないのかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2024年7月下北沢駅

らってさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が通っているので、比較的交通の利便性は高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	おしゃれなお店が多いので、デートや買い物に困りません。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれな飲食店も多く、デートには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園などの遊べる場所が多いので、子供を遊ばせるには困りません。
治安	4	メリット	人通りも多く、警察も在中しているので比較的治安が良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさを求める方にはコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年9月下北沢駅

しゃいくんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	下北沢駅は小田急線の他にも京王井の頭線もあり、渋谷、新宿まで1本で行ける駅であり、また、急行や快速急行にも止まるとっても便利のいい駅です！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには24時間営業のスーパーや賑わいのあるスーパーもあります！また、ダイソーやノジマ、ユニクロなどもあり、生活の利便性がめっちゃ良いです！
飲食店の充実	5	メリット	下北沢は、特に飲食店に力入れてるとおもいます！色んな種類の飲食店があり、独自のカレーフェアもおこなってます！また、居酒屋も多く、帰りの際による方が多くいます！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩圏内に学校などがあります！交通の便利からの観点から、多くの生徒が通ってます！
治安	3	メリット	警察のパトロールが多く、酔っぱらいによる事故、事件はすくないと思います！
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩15分圏内でしたら、家賃6万円以下もあります！！自転車で駅に行ける距離なので！！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2022年7月新代田駅

みいなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	副都心まで乗り換えなしで行ける手軽さが魅力です。
生活利便施設の充実	3	メリット	食材を調達するお店がいくつかあります。コンビニもあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ほっとする、アットホームな雰囲気の飲食店が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	親子で過ごせる落ち着いた公園があり、ファミリーに最適です。
治安	4	メリット	駅のまわりが落ち着いていて、治安が良い印象があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べるとリーズナブルです。環境が良い空き物件がありました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SUZUKANRESIDENCE下北沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南	37.64
2024年9月	3階	1LDK	北西	44.52
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区北沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場下北沢駅の賃料相場新代田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区北沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下北沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	1	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャトレー下北沢

住所	東京都世田谷区北沢2丁目28番13号
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩3分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1082

賃貸

グランセノーテ北沢

住所	東京都世田谷区北沢2丁目38番12号
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩4分
築年数	2016年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	546

賃貸

守山ガーデン

住所	東京都世田谷区代田6丁目3番2号
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩2分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着守山ガーデン 202	16.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.3m²	1SLK	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

ラスカシエロ下北沢

住所	東京都世田谷区北沢2丁目26番25号
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩1分
築年数	2008年11月
階建て	地上8階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	1041

賃貸

MyStylevintage下北沢

住所	東京都世田谷区北沢2丁目
交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩4分
築年数	2022年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 My Style vintage下北沢 203	12.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.8m²	1DK	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
	新着 My Style vintage下北沢 204	13万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1DK	2階	南
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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